茅于轼：炒高房价的是有钱百姓 并非开发商

果然人大论坛
下载点东西可以
讨论实际问题,不行

有多少人调查过实际成本?
多少人在银行工作?
多少人做信贷审核?

老乡说....
不到1000....

浮躁的国内,浮躁的学界......

liyg2000 发表于 2009-7-14 17:17
03年3000的房子你说成本会有多少？

如果今年有人肯真金白银拿钱出来10000元一平方的买下来，那么成本就是1万元一平方
历史成本不是成本


（再全部引用就太长了吧，只引用最后一句，呵呵）

说实话,前面很多都是些"斑竹/CTO"在发言.
可大部分连"成本"最基本的概念都混淆了.
想把水搅浑吧. 然后就为所欲为么?
好在还有明白人

房价是大问题，房产市场需要制度，enforcement

在此经济学专业论坛上，一些跟贴者表现出的经济学素养和道德水准竟如此之低下，实在惊心。一个老人，尽管观点偏颇，但也不是全无道理，何至于遭此唾骂。问题的实质在于需求线是向下倾斜的，而均衡价格在何处，则取决于供给方，这便是政府和房产商该负的责任所在。（而且供给方还会通过影响价格预期而影响需求）

高房价是一句有钱的老百姓抬上去的能概括的吗，我是门外汉，请教大家。

一直比较关注茅大师的语言，语出惊人。

我不够格去反驳茅大师的观点，但是还是能提到一点所谓的温州炒房团，手中的资金无非是几亿，甚至几千万。
但是潘石屹的SOHO集团可用资金是420多亿。

更何况，拥有国资背景的各大投资公司，最近创下新高的40。6亿的中石化旗下方兴投资管理公司，在上海拿地的绿地集团，动砸数十亿的出手，多少个炒房团，投资房地产的有资本闲置的人士，可以相比呢？

房地产生看上百姓对住房的刚性需求的，投资人也是看到了这样的刚性需求，所以，所有人，包括买房的百姓，都认为房价一直会涨，因为国内经济一直会长，因为我们正处于盛世年华。不知道谁给了百姓这样的感觉。

有些老百姓手里很有钱，但是这些老百姓手里的钱是怎么来的？？？
这些老百姓和我这样的普通老百姓可以画等号吗？？？
我刚刚结婚，我家里和我老婆家里两家一起把所有的积蓄都拿出来了，在厦门还买不起一套二手房！！！！！！
看到我父母和我老婆家里省吃俭用，和我老婆认识直到结婚，给她一共买了四件衣服，加一起不到二百元，除了结婚买双新鞋，连一双鞋也没有给她买过！！！！！！
他妈的！！！！！！我他妈死的心都有！！！！！！
我想问问矛老先生，我算不算中国的老百姓？？？
说实话，我们两家也算是小有一点积蓄，算是小有一点钱，比我们条件差的还有很多，还有很多很多买不起房子，不光是在厦门！！！
现在祖孙三代都是房奴的难道少吗？？？
有钱的老百姓有多大比例？？？不论在中国的哪个地方，轻松买得起房子的有多大比例？？？
房价为什么持续高涨？？？就那几个有钱的人能掀起多大的风浪？？？就那几个人就能让全中国的房价持续高涨？？？
算了，不说了。
再不济我也是中华人民共和国的合法公民，也还是共荣神圣的高校人民教师，可就我挣的那俩钱都赶不上一个要饭的要得多，八个月不吃不喝刚够买一平米，指望房子，再过十辈子吧。。。。。。

dbzh 发表于 2009-7-14 19:12
在此经济学专业论坛上，一些跟贴者表现出的经济学素养和道德水准竟如此之低下，实在惊心。一个老人，尽管观点偏颇，但也不是全无道理，何至于遭此唾骂。问题的实质在于需求线是向下倾斜的，而均衡价格在何处，则取决于供给方，这便是政府和房产商该负的责任所在。（而且供给方还会通过影响价格预期而影响需求）

这句话有道理，而且供给方还包括了供地的强势的地方政府

好像有一定的道理，好些有钱人手里拿着好几套房子

老茅的观点总是那么吸引眼球