求救！ 关于贷款的！

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需要借款10万美元。一家银行向你提供贷款，你可以再今后30年分360次按月付清。如果利率为每年12%，每月付款额是多少？（虽然这里的利率以年度百分比表示，但实际利率为每月1%）另一家银行向你提供15年的贷款，每月你需还1100美元，年利率是多少，哪一家银行贷款更有利？
如果不用计算器直接输入如何计算啊！求高人指点！

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关键词：求高人指点 高人指点 实际利率 银行贷款 是多少 贷款 求救

用EXCEL上的PMT方程很容易计算啊。每月付款1028，第二个月利率0.73%. 表面上看第二个好。但是前者固定利率30年，所以也不能说前面一个不好。

我得意思是要笔算过程！不用EXCEL,这样我才能弄明白啊，各位大哥

那只不过是烦琐，也不难嘛：
x=每月付款额，月利率=1%
x=100,000*（1/1.01+1/1.01^2+1/1.01^3+...+1/1.01^360)

么人笔算的，计算器一按就出来了

复杂的事情简单做