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楼主: yushengfan

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[宏观经济指标] 居民购买住房是否算入GDP [推广有奖]

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楼主

yushengfan 发表于 2009-7-25 17:26:32 |AI写论文

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居民购买住房是否算入GDP
如果算入的话，那么开发商的投资建设怎么算？会不会重复计算？

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关键词：GDP 开发商居民住房 GDP

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沙发

吴虎 发表于 2009-7-25 17:40:03

消费者的不动产投资是不计入GDP的

藤椅

刘C 发表于 2009-7-25 20:31:37

问题很有趣，虽然理论上不计入GDP，但值得思考……

少关心点自己，多关心点GDP……

板凳

mybetter 发表于 2009-7-25 20:34:23

这个问题还是要好好想一下啊

报纸

yushengfan 发表于 2009-7-26 18:30:46

为什么是不计入啊？
曼昆讲居民购置房屋是计入的啊

地板

tjjuser 发表于 2009-7-26 20:19:24

这个问题不是已有过了吗?居民购房过程，房屋本身的价值（已计入建筑业增加值）并不计入房地产业GDP，但发生的服务费则计入房地产业增加值。就像我们到商店购买衣服，除了支付衣服本身的价格，还向商店支付一笔商业流通费，而衣服的价值已计入工业增加值了，只有商业流通费即通常的毛利（商品销售收入-销售成本）才计入商业增加值。
曼昆所指的居民自有住房增加值，并不是指住房本身的价值，而是住房能提供多少住房服务的价值。在我国该服务的价值以住房每年的虚拟折旧率来估算。