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雷达卡
最近在网上看到许多网友讨论2017可能是最适合买房的一年，最近房产的新政给楼市的刺激可谓不小。随着一系列调控政策出台，楼市“高烧”的势头得到了“降温”。
楼市开始降温，有人已经准备入市买房了
在“房子是用来住的、不是用来炒的”定义下，有专家直言，这波房价上涨的行情即将结束，春节前后，上海二手房市场势必会迎来新一轮的“长效”调控机制。从这个角度看，房价调整的步伐刚刚拉开大幕。shzyshange44
一部分网友认为，虽然2016年中国楼市经历了大涨，但是主要原因还是因为多项利好政策刺激而成，由于一二线城市地王频出、房价上涨，部分城市购房政策已经开始收紧，2017年中国楼市很有可能在房价暴涨之后出现松动，届时购买上海二手房正合适。
而另外一部分网友则觉得，房地产作为经济重要组成部分，与各行各业息息相关，想要房价下跌无疑是天方夜谭。即使2017年中国楼市不景气，国家也会出台各项利好政策稳定房价，调控房地产市场健康发展。所以买房还是越早越好，不然房价再次上涨，更买不起了！那么2017的房价到底会不会降？怎样摸清房地产市场的“套路”，下面来看看专家怎么说。
专家：2017房价平稳，暗藏买房良机
顾云昌表示，目前房价已到“天花板”，2016年透支了相当一部分的购买力，有关部门实施调控政策之后，改变了人们对房地产的预期，另外2017年的货币政策可能会适度收紧，这些因素会对楼市产生较大的下行压力。2017年市场可能会平静得多，下半年下行的压力可能会更大，多数泡沫较小的城市的房价会缓慢增长，个别泡沫较大城市的房价或许会出现下降，但对于自住型需求的购房者来说，还是应该“该出手时就出手”，优先满足自己的居住需求，2017年还是合适的买房时机。
牛凤瑞则认为，房地产市场不可能总是爆发式的上涨，2016年上海二手房房价上涨有过去积累的因素，在需求已经快速释放的情况下，明年将是一个休整期，预计2017年不会出现像2016年的大幅度上升，但房价下跌的概率是比较小的。
严跃进认为，刚需购房者需要解决实际的居住需求，不需要有太多顾虑，不要受制于价格波动和政策调整，在近期调控后某些城市的房价可能会走低，可以抓住这些购房时机。
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