专家：决定中国房价的主要因素是投机需求泛滥

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

2009年08月13日 00:24　来源：中国新闻网　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

    图表：房价居高不下 中国70大中城市房价环比连涨五月 中新社发 ANP 摄

中新网8月13日电(罗威)今年上半年房地产市场似乎在各个行业中回暖得最早最快，无论是各地房价的快速上涨、“地王”频出，还是捂盘惜售现象重现楼市，一切的迹象都与房地产最火爆的06年、07年相似。而有关专家12日在接受本网独家采访时分析指出，决定当前房价的主要因素是投机需求泛滥，而不是很多人认为的“供给短缺”。

　　中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海12日接受了本网记者的独家采访。曹建海在采访中指出，有专家认为，当前土地的供给减少，市场出现“供给缺口”导致房价高涨。实际上，在目前高房价的背景下，有真实住房需求的人已经承受不住，需求急剧下降，这种“供给缺口”不是真实需求的供给缺口。
　　曹建海认为，决定当前房价的主要因素是投机需求泛滥，而不是很多专家认为的“供给短缺”。而当前房价高涨是由盲目的“投机需求”所决定的。
　　曹建海还具体谈到，当前投机需求主要包括三个部分：国外热钱、国内炒房者以及国内那些通过房子保值、增值的家庭。
　　在谈及如何判定是否是投机需求？曹建海表示，如果一个人或家庭的购房数量超过了改善性住房需求的边界，就可以判定是投机需求。
　　曹建海特别强调，宽松的信贷政策容易导致投机需求泛滥。中国保“八”房地产仍然是重要支柱，投机者认定政府不会抑制房地产行业。如果信贷政策过于宽松，从银行贷款过于容易，那么想通过买房来保值、增值的需求则是无限的。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：投机需求 中国房价 中国新闻网 中国社科院 房地产市场 中国 因素 需求 房价 专家

人逐利而动，投机也是正常的市场行为。

现在的房子，真是买不起啊