中国商业地产交易额 上半年超美英总和(转载)

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（伦敦／北京综合讯）Real Capital Analy-tics(RCA)公司在近日发布的报告中表示，在2009年上半年，中国商业地产的销售额超过了美国及英国两大传统商业地产市场的总和。 　　彭博社报道，根据该报告，上半年，因为中国政府放宽信贷条件刺激经济，土地交易量的飙升，中国商业地产的交易额剧增到312亿美元（449亿新元），而同期美国及英国商业地产的交易额分别为162亿美元及137亿美元。 　　Real Capital Analytics公司是一家总部位于纽约的全球调查公司，研究领域集中在商用不动产物业市场。 　　该公司董事经理法素罗（Dan Fasulo）称，毫无疑问的，中国在国际商业地产舞台上所扮演的角色，将较西方国家来得特出，但中国经济或难以维持现有水平的增幅。 　　据该研究公司的报告，中国商业地产交易在今年二季度较一季度飙升了17%至628亿美元，这也是连续18个月下滑后，首次取得增长。 　　全球角度而言，今年上半年的商业地产交易额为1164亿美元，较去年同期减少了65％，也较2007年上半年市场高峰期的交易额少了5000亿美元。 　　据中国国家统计局的数据，今年1－7月，中国办公楼交易额增加13％，至于商用地产上涨22％。 　　市场人士预期，因市场相信中国经济已经触底反弹，因此，今年下半年，中国商业地产交易还将进一步增加。 　　另外，据央视《新闻联播》报道，中国国土资源部表示，鉴于今后拉动内需还将持续一段时间，因此下半年各地除坚持更加严格的用地审批外，还要开展对已审批用地的核查、监管行动，重点查看用地比率、是否存在囤而未建现象。 　　同时，要控制每个项目的用地标准，集约节约用地，不得突破规划纲要确立的指标以及年度用地计划，对占用农田耕地的要严格把关，确保农民的合法权益。

（2009-08-25）

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关键词：商业地产 交易额 Analytics Analytic Capital 中国 商业 地产 交易额

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