金融时报：中国大陆进入房地产泡沫时代

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吕宁思：英国《金融时报》发表文章说，中国进入房产泡沫时代，房地产市场正在成为中国经济的心腹之患，它说中国实体经济尚未走向现代化，却一只脚已经跨入房产泡沫的时代。房地产市场的节节上涨与实体经济税收的下降，使得地方政府财政收入越来越依赖于土地的财政。
北京等地土地收入已经占据地方财政收入的三分之一，这也就意味着，缺乏土地收入，地方财政将不可维持，而越来越多的城市正在重走北京之路。无怪乎无论地方政府怎么表态要抑制房价，购房者大都对之以冷眼相待。
房地产市场的疯狂，说明人民币国内购买能力处于持续贬值的过程中，投资者对于房地产市场的热情，不会消退。中国国庆节之时，房地产市场曾出现过价涨量跌的滞胀格局，但国庆之后的一星期，从10月12号到18号，房地产市场进入了又一轮的疯狂状态。
根据中国指数研究院指数资讯中心的数据，在这一着监测的30个城市中，楼市成交面积环比上升的城市有28个。事实上房地产市场非常之脆弱，地方财政依靠房地产就像依靠在冰山之上。今年的8月初，广州市的国土房管局曾公布了一个数据显示，广州2007年的27个地王中，有20个还没有正式动工，其中有一个地王已经被无偿收回，并没收保证金，另有6个被缓刑。
实体经济的下挫，将使资本市场失去立足之机，房地产市场价格上涨，远远超过实际财富的创造能力，目前几十万亿人民币的房地产价格是无法兑现的，一旦购房者集体兑现，泡沫就将崩溃。

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防止搞短平快经济增长方式，房地产见效最快，高房价自然就才生了，短期行为，土地财政后患无穷，应加以遏制。

呵呵，英国金融时报关心起来中国了，不知道他居心何在，又代表着哪一方的利益；因为看完《货币战争》不久，所以对他们说的话，习惯性的产生怀疑，居心何在？

控制房价最有效的办法就是允许集资建房，放宽政策

当实体经济增长不如理想，甚至出现倒退，倒闭的情况时，资金的投资方向自然转向房地产以及金融投资产品。

可以反证，房地产越泡沫，股票等金融产品价格越高，说明实体经济状况越差。

泡沫一旦被刺破，经济衰退无可避免。所以泡沫不可以破，明知道有泡沫，又明知道不可以弄破它，唯一的办法就是继续扶持支撑住。把泡沫作为重点保护对象，给保护起来。谁弄破他谁负责，谁就下台。

不能破不等于不会破，重点保护泡沫只会让破灭时的破坏力更加猛烈。

呵呵，大家都明白

这是块实实在在的大蛋糕~

说晚了吧  早就泡沫了