房地产泡沫对GDP贡献的简单计算

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我们的房地产在GDP中的比值占到了6%以上，而CPI里面却没有房地产，那么假设房地产价格上涨20%且供应量不变，其他所有商品价格不变，那么名义GDP会上涨6%*20%=1.2%,而CPI指数则保持不变，用名义GDP除以CPI得到的实际GDP也增长了1.2%。可见房地产泡沫虚增了GDP的增长。

十二五规划要调控房地产，而且GDP增长率从8%调低到7%，降低了1%，其是否就是房地产的泡沫？？？？

个人觉得在CPI里的权重小于其在GDP中的权重的某种商品，它的价格上涨都会需增GDP

GDP是国内的新增财富，虚增的GDP只是泡沫商品的供应者对普通大众的剥削，其造成了严重的社会不公平现象。


       附：马建堂解释说，ＣＰＩ反映的是居民用于消费支出的一揽子商品、服务价格在一定时期的综合平均水平，不可能做到让每一个人的感受都一样。另外，公众感受涨得比较高的一些价格，比如资产价格、房地产价格，本身不在ＣＰＩ构成内。
　　据了解，购房在我国是作为投资来统计的。与住房有关的一些支出价格，包括房子的租金、水、电、气的变化，以及住房维修价格等则包含在ＣＰＩ里头。

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关键词：房地产泡沫 房地产 GDP GDP增长率 房地产价格 GDP 房地产 泡沫 贡献

自己顶一顶

还有盖房子用的钢筋水泥，要不要包含在cpi里？

楼主，统计局并不是参考CPI来计算实际GDP增速，CPI仅仅反映居民购买的一篮子消费品与服务的价格水平，用来计算实际GDP的指标是GDP平减指数！

当然实际统计中，统计局可按照基年价格直接算出实际GDP！

GDP平减指数是名义GDP与实际GDP的比率。GDP平减指数反映了经济中物价总水平所发生的变动！

CPI与GDP平减指数差别：

第一：GDP平减指数衡量生产出来的所有产品与服务的价格，而CPI只衡量消费者购买的产品与服务的价格。

第二：GDP平减指数只包括国内生产的产品。进口品并不是GDP一部分，也不反映在GDP平减指数上！

第三：CPI是用固定的一篮子产品来计算，而GDP平减指数允许当GDP组成成分变化时，一篮子产品随时间变动！

原来是老贴了！

提，没人讨论了~