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近日，海南省三亚市出台了楼市调控政策，在现阶段楼市新政此起彼伏的情况下，三亚已经多次出台政策调控楼市。本次楼市调控将进一步升级，从一定程度上抑制市场炒作与投资需求。
三亚作为风景旅游胜地，旅游产业蓬勃发展，2017年国庆黄金周期间，三亚旅游揽金逾58亿元。伴随着旅游行业向好的同时，三亚房地产开发投资也在持续增加，据*网研究中心查阅相关资料得知，2017年上半年海南购房成交量中，岛外购房占比高达88%，为了缓解岛外购房人数过多这一现象，海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求，自2017年10月9日起，在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可；非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。也就是说在三亚买房的非海南人5年以后才能卖房，这意味着三亚市成为全国首个住房限售时间最长的城市。
据悉，9月以来，超过了45个城市发布了有关房地产的相关政策。其中，山东青岛10月9日出台了最新楼市调控，要求严格控制住宅用地价格，加快落实供地计划，加快住宅项目施工进度以及加大闲置土地处置力度等。目前来看，山东各市楼市调控也在不断升级，但有的地方仍然出现了新地王。9月16日下午13:49，2016-G64宗地成交，成交价521.5万元/亩，潍坊产生了新地王，竞得方是潍坊市中南世纪城房地产开发有限公司。
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