09年国家统计局关于商品房价格的同比增幅是否有误？

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今天下午，同专业的一个同学根据国家统计局发布的全国商品房数据进行了一下简单的计算，发现问题很大，数据如下：

统计局数据：“1-11月，全国商品房销售面积75203万平方米，同比增长53.0%。1-11月，商品房销售额35987亿元，同比增长86.8%。”

通过这个数据可以算出：09年1-11月房屋均价为4785元/平方米。

同时08年1-11月销售面积为49152万平方米，销售额19244亿元。
根据这个自然算出08年1-11月房屋均价为3915元/平方米，最后算出房价09年1-11月的均价同比增幅为22%，与国家统计局给出的数据6%有极大地差距，不知是我们错了还是统计局搞错了，希望各位发表一下意见。

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关键词：商品房价格 国家统计局 商品房 统计局 销售面积 国家统计局 有误 商品房价格

是不是考虑到各种折算在内？

2# zhangwening
房价同比增幅是不用考虑折算的

愚弄大众的 不必较真