中国230城市住房均价极限

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假设6个钱包都用上（小夫妻俩，加上公公婆婆，岳父岳母），所有可支配收入都用于月供
假设首次付款30%，且都啃老。
假设房贷25年
假设贷款利率 4.9%
假设等额本息付款

要注意的是这里是可支配收入的平均值，其实能达到这个收入的人只有20%，80%都在平均值以下。

可以算出以下极限价格： 超出这个价格绝对是有价无市。

排名	城市	2016年	2018年		总房价(元）	家庭收入(月供）	均价:元/平米
1	上海	54,305	59,736	(中心诚区63961)	7,372,113	29,868	73,721
2	北京	52,530	57,783	(中心城区62120)	7,131,150	28,892	71,312
3	深圳	48,695	53,565	(粤1)	6,610,534	26,782	66,105
4	广州	46,667	51,334	(粵2	6,335,225	25,667	63,352
5	苏州	46,595	51,255	(苏1)	6,325,451	25,627	63,255
6	杭州	46,116	50,728	(浙1)	6,260,425	25,364	62,604
7	宁波	44,641	49,105	(浙2)	6,060,188	24,553	60,602
8	南京	44,009	48,410	(苏2)	5,974,391	24,205	59,744
9	厦门	43,143	47,457	(闽1)	5,856,829	23,729	58,568
10	无锡	42,757	47,033	(苏3)	5,804,428	23,516	58,044

其余的可以下载 附件看


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关键词：可支配收入 公公婆婆 贷款利率 可支配 平均值

刚才算出了全国330 个城市房价***指数。原本以为南通的房价全国最***，现在看来还算好，排在 97 位。西部个别城市的相对房价贵到惨绝人寰，当然了，到那些地方炒房的人更是惨无人道。那些城市的人一旦买房，生活瞬间回到奴隶社会。大家可以看看自己在的城市相对房价排名如何。

2018 房价极限.xlsx (113.46 KB, 需要: 5 个论坛币)

2018-7-15 19:32:15 上传

***指数
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