我在这里用“唯一”把开征物业税对当前中国经济的积极作用进行描述,也许会让人觉得太绝对,但它确实可以起到最大的,其它任何成分都无可比拟的重要作用。
房地产泡沫持续放大,房价高企远远抛离国民的真实经济水平,地方ZF压抑房价不力,地方ZF的卖地财政思维以及银行的信贷把房地产作为最大的放贷出路,投机客的炒作等把我国目前的房地产推到了一个迪拜房地产似的危机边缘。再不采取化解策略,下一个陷入严重经济灾难的国家将是中国。只有根治了房地产泡沫,才能拯救我国的经济,才能使我国的经济得以长久稳定的可持续高速发展。而化解将要由房地产引发的经济危机,靠地方ZF是绝对不可能实现的。只有国家开征物业税,才是最根本的办法。
开征物业税之日,就是炒房投机客破产之时,就是中国房地产价格回归实际价值,回复与国民收入相称之时,才能解决有刚性需求的人买得起房,换得起房之时,也是解决和改变地方ZF的卖地财政思维,同时物业税也弥补了挤破房地产泡沫后ZF卖地收入的减少。这是一项利国利民的,对国计民生起重要作用和具有深远意义的措施。
面对目前我国的房地产积重垢病,面对我国已露苗头的经济危机,我相信,国家一定会考虑开征物业税的,我期待着物业税尽快开征这一天的到来。