[求助] 请问土地价值如何计算？

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关键词：土地价值 价值 如何

没人回答，那我问得具体一点吧

政府把土地卖给房地产商，价格是怎么确定的？

土地没有价值，只有价格。价格根据超额利润贴现来算。

同意楼上前辈的观点，像土地那样的没有劳动参与的非商品的生产资料，是没有什么价值可言的，更谈不上生产价格了。用资本化的（或说贴现）地租或超额利润来解释是比较合理的。

up

谢谢各位，再请问cluo：

没有价值的东西，怎么会有价格呢？价值不是价格的基础吗？

超额利润又是怎么计算的？

[此贴子已经被作者于2006-2-13 17:20:26编辑过]

wangweiwei，能请具体解释一下资本化地租吗？或者在哪能找到有关这方面的论述？谢谢！

以下是引用cluo在2006-2-13 11:37:00的发言：
土地没有价值，只有价格。价格根据超额利润贴现来算。

这个有些不对.如果是我开垦的土地,它消耗了我的劳动,那么它就有价值了.如果是没人开垦的荒地,就没有价值.

以下是引用gene21在2006-2-13 17:19:00的发言：

谢谢各位，再请问cluo：

没有价值的东西，怎么会有价格呢？价值不是价格的基础吗？

超额利润又是怎么计算的？

价值是价格的基础是错误的,价格和价值没有关系.

以下是引用gene21在2006-2-13 17:27:00的发言：

wangweiwei，能请具体解释一下资本化地租吗？或者在哪能找到有关这方面的论述？谢谢！

我想是这样的啦，说得不好啦，请楼主包涵．

资本的意思就是一种能生产剩余价值的生产资料，有的有价值（机器设备），有的没有价值（土地，劳动（不是劳动力））．资本化的地租在资本主义制度上来说很简单，就是成为资本家剥削工人的一种基础和手段，如同机器设备一样，都是剥削的自然条件．但由于土地是自然资源，不是劳动来的，所以不存在价值的衡量问题．但是，世界上的土地大部分是私有的，所以土地所有者必然要求有分割价值作为自己收入的理由（虽然土地不创造价值），这样，超过平均利润的利润就会成为地租．马克思主义政治经济学认为土地的市场价格等于一定年限的地租（如２０年，３０年），或贴现现值（我个人对贴现说保留意见，不是太支持）

至于论述，当前的学者们研究的重点都不在这个方面了，可能搜索得到的资料不会太多．我是用自己对经济学的理论的不成熟理解来回答你的问题的