愤怒：统计局:购房是投资行为 不在CPI统计范围内

咱们国家的整体进步 需要我们这波80后的好青年们打破陈腐的想法和观念 做真正的真理追求者

yang7805 发表于 2010-1-21 15:08
统计局:购房是投资行为 不在CPI统计范围内
民网北京1月21日电 国家统计局今日举行新闻发布会,发布2009年全年的系列国民经济数据并答记者问,人民网进行了现场直播。发布会上,国家统计局局长马建堂表示,居民消费价格反映的是居民用于消费支出的物品和商品的价格变动,而购房在我们统计定义里是作为投资的。

在中国，房子是惟一一个不受限价或配额（票证）的生活必需品，涨价么是必然的。

住房首先是消费品，然后才是投资品。对大多数中国人来说，投资还是不可想像的。

高增长低通胀的游戏就是这么开始的

哎！！！！！！！！！！！！！！

这有啥好愤怒的！

嗯，购房算作投资有些不妥，因为有投资性购房，有生活性住房，但在统计中更本没办法分开

juvent 发表于 2010-1-21 16:51
房子不进入CPI不是因为它不是必需品，而是购买房子一般是把未来的收入都折现到现在了，所以房子反映的其实是未来的CPI，而不是当期的CPI。所以不要愤怒，房子不计入CPI是有道理的。

你这样说也不尽有道理，你想当期购房里面不也需要一定首付吗？最低20%吧！这20%也得反映到CPI中吧，再者每期都有人要返还贷款，这部分支出也应该统计到CPI里面吧！完全计入到未来中，那未来是那里呢？

挺正常的，很多国家都这样

绕过住房真是投资行为，那政府的政策就需要改了。