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所谓集聚是指要素和各种经济活动在地理和空间上由分散走向集中的过程。有学者研究有三种集聚类型：指向性集聚、经济联系集聚、效应集聚。
指向性集聚是一种偶然集聚，指具有相同或相似区位指向的经济活动在地理空间上的集中，如简单劳动密集型企业向拥有大量廉价劳动力的地区集中。
经济联系集聚也称为专业分工型集聚，生产或技术上的专业化分工要求价值链生产环节上的企业集聚在一起，包括纵向经济联系型集聚和横向经济联系集聚。
效应集聚指区域内经济体为了获得区内的集聚经济效应在空间和地理上的集中。包括相同产业指向性形成的集聚体、经济联系形成的集聚体、地方化的经济集聚体和城市集聚体。
产业在一个地区的集聚就会形成产业集聚区。
产业集聚区具有很强的竞争力，在区域内某一特定产业由于专业程度高、生产效率高于其他地区。
产业集聚区域存在的学习效应提高了地区劳动力的素质，从而促进了地区劳动力质量的提高。
产业聚集引起区域整体劳动效率的提高，吸引更多资本进入，也引起土地利用集约程度的提高。
产业集聚不是简单地经营相同产业的企业“扎堆”，而是某一核心产业或几种产业领域内相关联的企业及其支撑体系在一个适当大的区域范围内高密度地集聚在一起，从而形成产业优势的发展过程。
产业集聚的影响因素有自然因素、人力资源、资本、产品市场需求、相关支持产业、ZF等。同类企业比较容易在一个靠近低廉自然资源的地方聚集，可以节约运输成本。当然现代交通设施的发展，运输成本在企业的成本中的重要性在下降。对资源指向型的产业，地区自然资源条件既是促进产业集聚的因素，也是限制集聚规模的因素，如水资源、矿产资源、自然风景等。对欠发达地区，自然资源条件是决定经济发展水平的主要因素。
资本总是从收益低的地方流向收益高的地方。产业集聚的一个优势是能够产生规模经济，随着行业规模的扩大，行业的资本的收益率会不断提高。在其他条件均等的情况下，某一地区的某个产业的集聚程度越高，意味着这一地区的该产业的行业平均成本低于其他地区，该地区的资本收益率比其他地区高。资本对产业集聚的影响是产业集聚区内由于资本更高的收益率，吸引更多的区内外资本流向产业集聚区的优势产业，资本的流入进一步强化了该地区优势产业的产业集聚程度。
在知识经济时代，人力资本往往比物质资本更重要，成为经济发展的决定性因素。人力资源中的企业家和劳动者是其主要内容。企业家在产业集聚中起着示范作用，高素质的劳动力（特别对高新技术产业）的储备和供应关系企业成败和产业兴衰。工业布局既要考虑消费地，又要考虑原料产地，就是要考虑产品市场需求。在产业集聚区内由市场提供的、服务于产业集聚区主导产业企业的产业和服务。如：商业、人才、金融、中介服务产业等。
影响市场的有“看不见的手”还有“看得见的手”，以弥补市场机制本身存在的缺陷和不足。ZF的政策和法规、提供的公共产品都会对产业集聚产生很大的影响。从这个角度看，良好的营商环境（包括影响企业活动的社会要素、经济要素、政治要素和法律要素等）建设是多么重要的一件事情。良好的营商环境是一个国家或地区经济软实力的重要体现，是一个国家或地区提高综合竞争力的重要方面。
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