2009-2012年中国购物中心投资研究及预测报告

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正文目录：
1、 购物中心相关概述 11
1.1购物中心简介 11
1.1.1　国内外购物中心的概念 11
1.1.2　购物中心的分类 12
1.1.3　购物中心的科学定义与分类方法 20
1.1.4　购物中心的一般特点简述 22
1.2　大型购物中心（Shopping　Mall）简析 23
1.2.1　Shopping　Mall的概念 23
1.2.2　Shopping　Mall的特点 23
1.2.3　Shopping　Mall的物业管理服务要求 24
1.2.4　Shopping　Mall的起源与蔓延 25
1.3　大型购物中心与其他业态的区别 33
1.3.1　与传统商业街的比较 33
1.3.2　与百货公司及量贩店的比较 34
1.3.3　对百货公司、量贩店的影响 36
2、 世界购物中心分析 38
2.1　世界购物中心发展概述 38
2.1.1　世界购物中心的兴起及深层原因 38
2.1.2　世界购物中心的演变历程 40
2.1.3　世界各地大型购物中心发展走势 47
2.1.4　世界大型购物中心的典型模式解析 49
2.1.5　世界十大购物中心介绍 52
2.2　美国 60
2.2.1　美国购物中心发展简况 60
2.2.2　美国购物中心呈衰败趋势 60
2.2.3　美国大型购物中心经营管理的特点 63
2.2.4　美国超级购物中心面临的难题及应对策略 66
2.2.5　美国典型Shopping　Mall发展特色 71
2.3　日本 73
2.3.1　日本购物中心的大规模兴起与扩张 73
2.3.2　日本购物中心趋向小型化发展 74
2.3.3　日本大型购物中心开发持续升温 75
2.3.4　日本典型Shopping　Mall发展特色 77
2.4　欧洲 79
2.4.1　欧洲兴起大型购物中心开发热潮 79
2.4.2　德国购物中心发展综述 83
2.4.3　英国大型购物中心发展状况 84
2.4.4　奥地利维也纳大型购物中心发展状况 87
2.5　其他地区 90
2.5.1　新加坡购物中心发展状况浅析 90
2.5.2　新加坡购物中心的管理特色透析 95
2.5.3　印度大型购物中心发展势头强劲 97
3、 中国购物中心发展分析 98
3.1　中国购物中心发展概况 98
3.1.1　中国购物中心发展的历史阶段剖析 98
3.1.2　中国购物中心发展基本情况简述 98
3.1.3　中国购物中心发展的特点解析 99
3.1.4　中国Shopping　Mall发展态势剖析 101
3.1.5　外资抢滩中国购物中心市场 103
3.2　中国区域型购物中心的发展分析 107
3.2.1　中国不同类型购物中心的基本概况 107
3.2.2　区域型购物中心的定位与特点 108
3.2.3　中国区域型购物中心发展潜力广阔 113
3.2.4　中国区域型购物中心开发的问题及对策 114
3.3  中国购物中心发展存在的问题 117
3.3.1　我国大型购物中心发展的阻碍 117
3.3.2　我国购物中心发展面临的挑战 118
3.3.3　大型购物中心在我国遭遇诸多困扰 119
3.3.4　我国购物中心开发存在的误区透析 122
3.5　中国购物中心发展的对策分析 124
3.5.1　促进我国购物中心快速发展的建议 124
3.5.2　大型购物中心建设的要点探讨 125
3.5.3　我国购物中心开发的三大要素 126
3.5.4　大型购物中心可持续发展的对策 127
4、 主要区域购物中心的发展 131
4.1　北京 131
4.1.1　2008年成北京购物中心发展分水岭 131
4.1.2　北京大型购物中心受服装品牌青睐 134
4.1.3　2009年北京购物中心开发向远郊推进 137
4.1.4　北京购物中心发展的业态思考 138
4.2　上海 147
4.2.1　上海购物中心基本发展态势 147
4.2.2　上海市购物中心开发现状浅析 148
4.2.3　2009年上半年上海社区购物中心发展抢眼 150
4.3　广东省 152
4.3.1　广东大型购物中心发展的演进历程 152
4.3.2　金融危机暴露广东购物中心发展弊端 153
4.3.3　深圳市购物中心呈高速发展态势 155
4.3.4　广州购物中心发展综述 160
4.4　其他地区 163
4.4.1　天津 163
4.4.2　重庆 163
4.4.3　武汉 171
4.4.4　济南 172
4.4.5　沈阳 174
5、 购物中心的开发 176
5.1　购物中心开发的主要流程 176
5.1.1　总体概述 176
5.1.2　调研与论证 177
5.1.3　立项与决策 177
5.1.4　选址与选型 178
5.1.5　规划与设计 179
5.1.6　融资与招商 180
5.2　购物中心的市场调查要素 182
5.2.1　调查的范围 182
5.2.2　调查对象 182
5.2.3　问卷设计 183
5.2.4　调查方式 185
5.2.5　数据处理分析方法 185
5.3　购物中心开发的决策基础探析 185
5.3.1　问题演变的过程 185
5.3.2　深入剖析购物中心开发决策的基础因素 187
5.3.3　开发商应认真了解消费市场的需求情况 190
5.4　购物中心的选址依据 191
5.4.1　以地区位和交通人口状况为依据 191
5.4.2　以用地经济状况为基准 194
5.4.3　以用地的物理状况为基准 194
5.5　购物中心的规划要点透析 195
5.5.1　购物中心的位置 195
5.5.2　购物中心的规模 196
5.5.3　购物中心的形状 197
5.5.4　超级市场的位置 198
5.5.5　停车设备 198
5.6　浅析购物中心的业态定位 200
5.6.1　项目区位 200
5.6.2　商圈条件 201
5.6.3　项目规模 201
5.6.4　市场竞争 201
5.6.5　商户沟通 201
5.6.6　建筑设计 201
5.6.7　业态分布 202
5.7　购物中心的项目招商分析 202
5.7.1　招商流程简述 202
5.7.2　项目招商的基础 203
5.7.3　招商原则探讨 207
5.8　Shopping　Mall项目开发的可行性探究 216
5.8.1　可行性分析的内容 216
5.8.2　总体策划设计要点 218
5.8.3　营销策划要点 218
5.8.4　购物中心物业管理 219
6、 购物中心的运营 224
6.1　购物中心的各种模式盘点 224
6.1.1　按开发商背景或经营管理的模式划分 224
6.1.2　按商场面积规模分类 228
6.1.3　按定位档次分类 229
6.1.4　按选址地点分类 230
6.1.5　按国际购物中心协会的分类 230
6.1.6　根据业态复合度划分 231
6.2　购物中心的经营策略探讨 232
6.2.1　购物中心成功运营的关键要素 232
6.2.2　购物中心面临的经营难题及应对策略 235
6.2.3　购物中心需要确立合适的商业业态 238
6.2.4　大型购物中心的品牌经营策略分析 244
6.2.5　大型购物中心可持续发展的综合方案 247
6.3　购物中心的管理思路分析 256
6.3.1　购物中心的管理特性及走势浅析 256
6.3.2　购物中心的信息化管理策略探讨 261
6.3.3　购物中心的工程管理方案剖析 263
6.3.4　购物中心的管理建议 269
6.4　探索购物中心的完整行销推广方案 272
6.4.1　创造特色形象和产品展示 272
6.4.2　实行顾客导向的满足需求规划 273
6.4.3　拟定完整的行销推广策略 277
6.4.4　建立一支行销推广的专业团队 282
6.5　购物中心的价值评估与盈利方法分析 284
6.5.1　购物中心的价值计算方法 284
6.5.2　Shopping　Mall盈利效果不佳的缘由解析 289
6.5.3　Shopping　Mall的盈利模式选择 293
6.5.4　Shopping　Mall的商业利润挖掘 295
7、 重点大型购物中心介绍 302
7.1　中关村广场购物中心 302
7.1.1　基本简介 302
7.1.2　区域人群特征分析 303
7.1.3　市场发展空间分析 305
7.1.4　项目定位与业态布局 306
7.1.5　经营状况及未来前景探析 307
7.2　新华南MALL?生活城 308
7.2.1　基本简介 308
7.2.2　华南MALL的定位转变分析 310
7.2.3　华南MALL的区域竞争环境 310
7.2.4　新华南MALL的整合之路分析 316
7.3　北京金源时代购物中心 319
7.3.1　基本简介 319
7.3.2　金源MALL经营状况分析 320
7.3.3　金源MALL积极寻求振兴之路 320
7.4　广州正佳广场 324
7.4.1　基本简介 324
7.4.2　正佳广场经营状况持续向好 326
7.4.3　正佳广场的营销策略剖析 327
7.5　深圳华润中心?万象城 335
7.5.1　基本简介 335
7.5.2　万象城的经营理念透析 336
7.5.3　万象城的营销思路分析 339
7.5.4　万象城的物业管理策略探讨 342
8、 购物中心的发展前景及趋势分析 344
8.1　购物中心的发展前景展望 344
8.1.1　中国开发购物中心具有巨大潜力 344
8.1.2　长三角地区购物中心发展前景光明 344
8.1.3　购物中心的未来发展方向探析 344
8.1.4　购物中心的未来商业模式剖析 345
8.1.5　购物中心的开发趋势分析 347
8.2　未来购物中心发展的影响因素 350
8.2.1　人口区位变化和老龄化趋势 350
8.2.2　零 售业全球化 353
8.2.3　电子商务的兴起 353
8.2.4　线上购物的高速发展 354
8.2.5　购物中心网路解决方案 356

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关键词：购物中心 预测报告 投资研究 SHOPPING 国际购物中心 中国 投资 研究 预测 购物中心

这个很好~  但是这个很贵啊... 我连1个论坛币还没有呢   大哥我想问问你让不让人看啊
改个价钱吧，我攒攒买一个... ...  谢谢了！

这个价格让人看不到希望！

真的有点多啊

..........

这个......

重复报告，建议版主删除

望梅止渴......................

LZ... 强烈要求你降个价吧  这真没几个人能买起的

真无聊,要想卖那么贵,就不要发到论坛里来..我们又不是开发商...
看得到,又买不起,有什么意义啊..
论坛上的兄弟姐妹位,能接受的也就是50个论坛币...

楼主有点过分了！要丢砖头了！