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中国当下牛得令人头疼的几个顶级楼盘按顺序排下来就数星河湾、汤臣一品、盘古大观、紫宸山这四大神盘。星河湾应该说是中国近代豪宅的鼻祖；盘古大观是借组奥运会起来的，；紫宸山全世界首次提出贵族别墅概念；接下来就是汤臣一品，怎么形容他！！！！一个字就是“贵”，两个字就是“死贵”。
2006年8月央视的一档节目让这个超级豪宅首度在世人面前亮相，从此汤臣一品红遍大江南北，不但山河内外的千亿万富豪知道，就连犄角旮旯里打毛线衣的老太太说起这个房子也是满脸神秘的愁云。那个时候全国的房地产行业可能刚刚迈入万元时代，这个汤臣一品却破天荒的叫出了11万每平的神价，据说开盘当天黄埔江里的水都退了半截，天上的星星一会形成一个S形，一会形成一个B形，搞得星象与天文学家直冒冷汗，可鉴昂贵的程度已经惊动了天地。开盘近两年时间销售率不足2%，直到2010年这个价格依然是最高房价保持者。有人问汤臣一品不急吗？回答是“问君能有几多愁，恰似汤臣一品不用愁！”
汤臣一品开盘多年纹丝不动，却一点也不愁，为什么？2010的上海世博会的一段宣传广告让我想起了汤臣集团徐老总当年一句 “献给颠峰世界的杰出人士”的自我标榜，令我茅塞顿开，结果在我脑中依依浮出水面，汤臣准备在世博登顶，与当初盘古借奥运上架如出一辙。
汤臣一品为什么卖这么贵？为什么卖这么久？一定要与上海世博会联系在一起，就像当年的盘古大观一样。为什么这么说？首先上海世博会是在2002年12月就已经申请成功，这个消息想必全世界都知道，而汤臣一品是在2006年开盘，这一年上海世博会正开始紧张的筹备过程，当时上海的楼市均价还处在一两万的阶段，最高房价不过7万还是与汤臣处于同一位置的中国第一高楼“金茂大厦”，论造价有关人士称最多不过三万，那为什么汤臣敢叫出11万的神价，告诉你人家汤臣这个标价是卖给四年以后的，也就2010年世博会以后，当时楼已经建成你不能不买，不卖就是明显的捂盘惜售，为了不让房子卖出去汤臣想出了标神价的策略，就这样11万每平就这样出来，很显然这样的价格在当时没有人会去买，但这个价格等四年后的世博会一旦召开就不一定了，全世界的富豪将眼光齐刷刷的投放在这片神秘的上海滩上，不夜城的魅力岂是个把亿所能抗拒的。所以汤臣就以自抬身价捂盘惜售的方式钻了房规法的漏洞来达到了自己的目的，同时史无前例的神价带来的巨大媒体效应也给汤臣一品的宣传起到了很大的作用，2009年的时候据称汤臣一品售出了数十栋，不管是不是真的都已经说明这个国内第一神盘已经有所动作了，因为2010年来了，世博会开幕的时候才是汤臣一品真正开盘的时候，这就是天价背后的阴谋，一个另所有房地产商折服的天大智慧。（另外我还有个疑问：对于汤臣一品上海市ZF为什么不进行整改呢？在这个档口我不敢说，你敢说吗？）
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