房价能不能不要跌……

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第一次在人大论坛发帖 深感荣幸 从此地收获很多

论坛上涌现不少关于房子的帖子 总体上大家都反对高房价 ----当然 这也是因为支持高房价的人不敢出声 怕被围观

目前 城市人口被高房价逼成房奴 但有一点不可忽视 当初我们上一代人的房子（也就是我们儿时住的） 曾以相对较小的代价从集体名下划到了个人名下
我们父母住的房子无论是自己分得的还是他们父母闲置的 都在房改的时候成功过户 成了可以自由买卖的不动产 以我家闲置的巨小房子为例房改当年不到1万块的代价 现在卖了50万 剔除一切因素 依然是高房价带来的附加值 因此 当我们在抱怨高房价的时候 也不该忘了曾经得到的甜头

有很多普通家庭 并不富裕  但拥有至少两套可支配住房 他们都不希望房价下跌 即便不卖 高房价也增加了他们的财富 很多得到政府拆迁奖励的人还有那些给予住房奖励的外地人才 以及其他很多人 都不希望房价下跌 如果说人数 那肯定比倒房派要少 但说影响力 却远大于后者很多人喜欢在讨论房地产问题的时候套上经济学的大帽子 但事实是 我等平凡小民只能顾自己眼前利益 顾不了社会咋咋地变化就好比留学生都希望人民币狂涨是一个道理

高房价对于迁徙人口绝对是灾难 但或许也是城市化进程中必要的门槛  我无意冒犯各位 但是我的确希望房价不要跌 希望有足够的资金来配合政策 保持城市发展的活性

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关键词：房地产问题 房价下跌 城市人口 普通家庭 城市发展 房价

要是在一个新的城市工作发展，打算长久的居住在此的话，房价高怎么办，而且本家族并未像楼主一样沾过高房价的光。对于这两种情况均存在的人该怎么办。。。

房子究其根底只是一种商品，现有放假的高位已让人望而却步，人才难以引进，生存压力巨大，无论企业还是个人，生产生活成本都因这个因素大幅提高，又如何保持城市的活性？

房价到底是不是个问题现在还不能下结论，但有一点事肯定的：房价必须遵循符合中国国情的市场规律

屁话， 我问你一个问题，房价能不能不要涨？？？

楼主，你这样的观点明显是在代表既得利益者说话，而不顾那些买不起房子（牵连着娶不起媳妇）的人，一个国家应该保证他的民众居者有其屋，这是最重要的。很多**的记得利益者说，可以租房子啊，何必一定要买房，真实饱汉不知饿汉饥，中国不是西方，中国文化不是西方文化，租房子，说得轻松，租房要面临房东赶你走，你要不断更换住所的窘态，租房面临讨不到媳妇的窘态，租房面临你无法去按照自己的方便装修房子的窘态。建议中国那些自以为是的专家在发表建议前都亲自去试试自己的建议行不行！都去租房子住几年感觉一下，在发表建议。纸上谈兵，中国几千年的“文化”了，鄙视一下！

既然投资了，就要打破幻想。
当一个投机品种失去投机意义，通常会转向另一个市场。这其实就是价值投资，国内普遍倡导的。泡沫再大，也有破的时候。

美驻华大使馆晒美国房价
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/01/14/264460.html

提要：“在美国买房要花哪些钱？如这样的前二后三层，3卧，居住面积250平方米，占地大约两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元(人民币约265万元)”。


美国大使馆晒建筑面积250平方米、占地逾1300平方米的别墅，售价仅及珠江新城一套100平方米洋房。 资料图


别墅室内。资料图片
　　“在美国买房要花哪些钱？如这样的前二后三层，3卧，居住面积250平方米，占地大约两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元(人民币约265万元)”。日前，美国驻华大使馆官发的一条晒美国房价的官方微博一石激起千层浪。迄今为止，这条微博已被转发了2000多条，网友评论超过1000条。
　　“永久地产+独立产权”有诱惑
　　该微博还给出了一篇美驻华大使馆官方博客上的文章，用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率以及买房后要交的房产税、税率和其他管理费用，“以30万美元的房产为例，月供大约1350美元，与房屋有关的保险算100美元，地税250美元，考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元，每个月和房子有关的费用为2000美元。”这篇与微博同时发表的博客现在也有超过4000人以上的浏览。
　　网友“老喻”还对美国驻华大使馆的微博作出注解：“补充几点，该房子是：1、拥有永久土地权利；2、居住面积指套内面积，不包括车库；3、精装修，包括厨房设备、洗衣机烘干机、暖气；4、要交物业税，但相应有**的服务，如社区配套，收垃圾；5、独立屋没有物业管理费。”

mhhjj 发表于 2010-1-30 05:29
第一次在人大论坛发帖 深感荣幸 从此地收获很多

论坛上涌现不少关于房子的帖子 总体上大家都反对高房价 ----当然 这也是因为支持高房价的人不敢出声 怕被围观

目前 城市人口被高房价逼成房奴 但有一点不可忽视 当初我们上一代人的房子（也就是我们儿时住的） 曾以相对较小的代价从集体名下划到了个人名下
我们父母住的房子无论是自己分得的还是他们父母闲置的 都在房改的时候成功过户 成了可以自由买卖的不动产 以我家闲置的巨小房子为例房改当年不到1万块的代价 现在卖了50万 剔除一切因素 依然是高房价带来的附加值 因此 当我们在抱怨高房价的时候 也不该忘了曾经得到的甜头

有很多普通家庭 并不富裕  但拥有至少两套可支配住房 他们都不希望房价下跌 即便不卖 高房价也增加了他们的财富 很多得到**拆迁奖励的人还有那些给予住房奖励的外地人才 以及其他很多人 都不希望房价下跌 如果说人数 那肯定比倒房派要少 但说影响力 却远大于后者很多人喜欢在讨论房地产问题的时候套上经济学的大帽子 但事实是 我等平凡小民只能顾自己眼前利益 顾不了社会咋咋地变化就好比留学生都希望人民币狂涨是一个道理

高房价对于迁徙人口绝对是灾难 但或许也是城市化进程中必要的门槛  我无意冒犯各位 但是我的确希望房价不要跌 希望有足够的资金来配合政策 保持城市发展的活性

我觉得LZ的思想已经在朝炒房客的方向发展了。
做为一个“良”民，应该秉承有得住就行了的理念。你管它升值还是贬值？反正你也不会去卖掉它。

楼上的 就算是最坚定的抱怨房价贵的人 买了房以后也不会希望跌的 哪怕他一辈子都不会卖房

从人的趋利性说，一部分人始终想房价一直往上涨；管理者为了制止市场上某一种商品价格“畸高”给整个经济环境带来的不良影响，从而进行有效调控，这是必要的。从社会经济发展的方面来看，房价在一定社会历史期间是要呈上涨趋势的。