(最新中文)瑞士银行：中国房地产到底有无泡沫？（2010年2月2日）

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瑞银新兴市场经济焦点：中国房地产到底有无泡沫？

房价并不总能反应楼市即将出现的问题
……仅凭观察房价，你也无法洞悉中国大陆楼市所面临的根本压力；过去十年，在我们所追踪的上述所有亚洲经济体中，实际上中国的整体房价/收入比趋势跌幅是最大的。

更应该关注成交量和杠杆
图4：从1987年到1997年相对成交量几乎翻了一番，然后在金融危机的冲击下大跌 – 而且自那时起再也未能“收复失地”，甚至离“鼎盛时期”还差得很远 (图4).
图5：几乎每个经济体整个经济的杠杆比率都急剧升高– 这其中包括菲律宾和印尼

关于香港和中国大陆的结论。。。

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关键词：中国房地产 瑞士银行 房地产 中国大陆 亚洲经济 中国 中文 房地产 泡沫 瑞士银行

谢谢指导

标题对不上，有点假。 1# rongzx

同意楼上的说法

gaojizu 发表于 2010-2-4 09:43
标题对不上，有点假。 1# rongzx

你们是在说文件名Emerging Market Focus吗，那是研究报告的专栏题目。文章内容就是谈中国房地产有无泡沫：

新兴经济体聚焦

如何找出楼市泡沫
全球经济研究
新兴市场
香港
2010年2月2日
Jonathan Anderson
经济学家


记住，和理论家不同，一个实验家一旦被误解，就不会有翻身之日了。
— 俄罗斯物理学家阿基莫维奇

5# rongzx

怎么弄那么多钱的呢？

有没有，破的时候就知道了~

已下，很不错，谢谢LZ分享

应该没有什么参考价值吧

还是谢谢楼主啦，虽然有点贵了