请教一个房贷不良率与房价的问题？

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路透上海：中国上海银监局周四指出,近日压力测试显示,若房价下跌10%,房贷不良率是正常情况的2.6 倍.银监
局要求在上海的各银行机构今年要积极配合国务院和地方政府落实房地产行业的各项调控新举措,密切监测调控
过程中可能引起的相关信贷风险。


    我想请教的是：房贷不良率和房价的连动机制到底是怎么样的？请高手赐教，我学习，呵呵。。谢谢！！！！

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关键词：不良率 上海银监局 房地产行业 地产行业 房价下跌 请教 房价 房贷 不良率