？？求解我家乡房地产发生的一些怪事

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边际123 发表于 2010-2-6 14:59:20 |AI写论文

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   我家乡在江苏北部，是个并不富裕的二级市，这里的房价之前是2000左右一平方，但是最近一年，房价涨的特别厉害，特别是最近半年，房价已经升到5000了，而且最奇怪的事情是现在买房子都是排队，最最令我惊讶的是————现在房地产开发商开盘出售时，要求消费者先交定金，却告诉消费者房价未知待定。
   我想请问大家怎么理解解释这个房价未知待定，先交定金的问题。我自己是百思不得其解。
   我个人猜测：是不是因为房地产需求极度右移，就好比经济过热造成的通货膨胀，只不过这并不是整个社会，而仅仅是房地产这个产业经济过热，甚至造成了货币在这个领域的恶性通货膨胀性质，货币失去了原有的衡量商品价格的功能。
   就好比在二战之前的德国，今天土豆是1块钱1个，你想给小贩1块钱，预定明天的1个土豆，但是小贩会告诉你你可以给他5毛钱定金，但是到底需要多少钱明天再说。
   是不是这个道理？
   希望有分析更深入的朋友进来讨论下。

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关键词：房地产百思不得其解恶性通货膨胀房地产开发经济过热房地产求解怪事家乡

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沙发

边际123 发表于 2010-2-6 15:03:34

我自己虽然在读书，没到买房子的年龄，但是我很担心现在的中国楼市，这是财富从富人与投机方向穷人特别是对房子刚性需求的有孩子的普通人的转移，这会加大中国的不公正。
不仅如此，我担心中国会重蹈不久前美国的覆辙，过热的房地产是否会波及银行金融业，即使国家拥有资本主义国家无法比及的政治经济力量，难道这样就不损耗社会资源吗？？