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雷达卡
大家觉得房价会怎么变化？
先来谈谈自己的观点：
房价至少在一两年内不会回落，价格增速放缓。
虽然刚开的两会强调要控制房价的增长速度，但是这并没有代表房价就一定会回落。各政府出台的政策表明，各级政府确实计划扶持房地产业，通过大规模经济适用房的建设，针对的人群是中低收入人群，解决住房难的问题。但是，政府似乎并没有打算遏制目前过高的地皮价格，依旧意图通过出售高额的地皮价格来赚取大把的利润。这导致了城市内环区域的价格不断攀升，从而带动中环的房地产价格，乃至外环的房产价格，使之不断增长。在这个过程中，原本的经济适用房的建设为了控制土地成本以及出售价格，便更会向城市的外围移动。这使得本来远离市中心的居民更加远离，便造成了那些居住在经济适用房中的中低收入人群的路费增加。从表面上看，这些人群有了居住的地方，但长远来看，上班所增加的路费却又成了一笔新的负担，产生了新的问题。所以，这样看来，政府在这个过程中并没有起到牵制房价的作用，反而助长了房价的增长，且成为了收益最大的一方。
另一方面讲，不仅是政府，还有那些手握大笔钞票占据多套房产炒房的人，他们间接地提高了房地产的价格。这样的经济行为，是否存在泡沫，是否应该得到控制，政府在这方面应该积极面对！
ps.本人是大一新生，许多知识还没有学到。这只是我个人浅见。希望以较为学术的眼光，与大家探讨！
若有不对的地方，望大家给予指出！谢谢！
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