用经济学的理论解释现在的房价问题，中国房价离泡沫还有多远

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关键词：中国房价 经济学 大家讨论 中国 理论 经济学 泡沫 房价

影响价格的因素有供求因素等。

我记得供给和需求指的必须是有效需求和供给，也就是说有买房意愿而且有能力支付才是有效需求，愿意卖房而且有房可卖才是有效供给，那在是市场经济下这样的高房价算是合理的了？还是炒房团以及地方政府的利益使得市场经济关系发生了扭曲？

现在的房价只要由真实的供求双方决定的，就无所谓泡沫不泡沫了，当房价高到需求方的力量小于供应方时，房价自然就会跌了，其实无所谓什么泡沫不泡沫了。

还要审核啊，麻烦……

首先 房子的价值 是可以算得出来的， 其次价格是由能承受的顾客决定的，并且中国政府的力量是决定价格的主要 或者重要因素。
最后，北京的房子我买不起

泡沫？现在进行时了 当下流行的应该问啥时候泡沫会破？等着吧 买得起房子不再那么艰难

泡沫是会破裂的！价值规律肯定会起作用的！

供求的确会影响价格，但关键是现在的“供求”是真实的供求吗？大家有时间的话可以在晚上去一些所谓的“热销楼盘”看看，有多少是唱“空屋计”的……

是我写的太长了吗？