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土地私有化有利缩小城乡差距
李俊
如果农村土地私有化，农村土地可以自由买卖，那么城乡差距将是如何？很多人认为，土地私有化并不有利缩小城乡差距。事实上，土地私有化却有利缩小城乡差距。农村土地没有私有化，这意味着土地不能自由流动，盖的房子自然也就不能自由流动。这种情况下，城里人就不能到农村里买房子，房子不能自由转让，价值一定会受损。
农村人有进城的愿望，城里也有人想到农村里生活，这都是很正常的。尽管有些农村土地也实现买卖，但是依然还是集体性质，所以在土地上盖的房子并不可以自由转让。这种情况下，就等于限制城里人到农村居住。要是城里人把户口变迁成为农村户口，那么再次变成城市居民的代价是非常高的。城里人不能到农村里自由购买土地、自由进行投资、那么农村就不会得到很好的发展。
农村土地不能自由买卖，土地价值必然受损。管制农村土地，就等于对汇率管制的性质一样。上个世纪70年代，台湾解除了大部分汇管后，台币却升值很强劲。同样的道理，农村土地可以自由流动，人们就愿意持有。这样的话，就有一些投资流进农村，对改善农村是有利的。
高房价对生活在城市里的人来说，这是很大的压力。要是农村土地可以自由购买，他们可能选择到农村购买土地，然后盖房子。这样一来，可以缓解城市高房价的压力，同时可以促进农村的发展，从而缩小城乡差距。
事实上，相对城市来说，农村也有不少优势。农村空气新鲜，有秀丽自然风光，成为度假的好地方。要是放开土地限制，城里人可以在农村购买土地，盖房子或者建别墅。这样不仅解决城里人的需求，同时也有利农村基础设施的建设。
缩小城乡差距的方法有很多种，但是要坚持市场化的道路。没有市场化的改革，人为进行计划去缩小城乡差距，不仅达到预期的目标，反而将一步扩大城乡差距。实际上，当前户籍制度就是人为扩大了城乡差距。当然，缩小城乡差距有很多方法，土地私有化只是其中一种而已。
2010年6月4日
京公网安备 11010802022788号
