今天听了一个经济学教授博导的讲座,感触颇深!该教授在京工作,有房产“不到两位数”,鼓励其学生买大房子,由此推测其在京的房产每一处应该都不小。另外,据说此人擅长公司金融问题,我估计其在股市亦有大量资产。
就本人记忆归纳其观点如下:
(1)房市。a.2008年的时候房屋供应充足,与那个时候相比,当前的房市供应不足,需求旺盛,因而政_fu不应该控制房市。b.政_fu不应该征收房产税,因为这会导致一个大政_fu,导致民间消费不足。c.房市崩溃会导致整体经济衰退,所以,如果房市出问题对全国人民都是坏消息。d.房价上涨因素一是通胀使得房产成为储备资产,而是房产是成本推动型房价上涨,“神仙来了也没办法”。
(2)股市。选取指标股市与GDP的比值,选取基期2007年1月,得出结论当前的股市已经很冷,政_fu不应该再往出挤压泡沫。
(3)总体趋势,中国经济下行风险很大。政_fu应该采取积极的政策。
(4)关于贫富差距,中国经济学者对该问题的研究令其“很失望”,因为他认为经济学家不该讨论财富在居民之间的分配,只应该尽力监督政_fu,使其少控制资源。他说中国的基尼系数为0.4**(我没记清楚是6还是8)不高,低于拉美国家和非洲国家。
(5)国际经验显示,人均GDP达到了5000美元,就会进入矛盾问题高发期,拉美国家都是如此,按照库茨涅茨曲线,超越这一阶段就好了。我刚才想了想,他这里面好像有如下含义:中国当前的问题是正常的,大家别激动、别愤怒,等着人均收入达到某个未来值的时候自然就消失了。
在年初大家热烈讨论政_fu给房价降温的时候,在《蜗居》热播大家讨论开放商的抵制的时候,我就猜想房市降温的阻力会很大,因为抵制者不仅包括开发商,还有那些已经买了房子的比较富有的人。今天我不仅证实了自己的想法,而且见证了经济学家分析问题的观点与其切身利益的密切关系!
真佩服阶级分析法!