房产税真的会有利于购房者吗

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图1：




图2：




图3：


购房者和开发商分别为需求方和供应方。

征税前，需求和供应处于供求平衡的O点，此时的房屋拥有量为a。

税收起始后，相同价位下购房者购房能力减弱，需求曲线向左移动（图2，假设向买方征税）。然后供求和需求建立新的平衡，O点移动至O2点，房屋市场萎缩，a也相应地移动至a2点（图3）。产生新的供求平衡后，a2小于a。

也就是说征收房产税后，房屋市场萎缩了，市面上拥有房屋的人也减少了，民众的生活更糟糕了。

ps：纯粹个人看法。

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关键词：房产税 购房者 需求曲线 个人看法 开发商 房地产 房产税

支持原创。请大家多讨论

但是也不否认应该有另一方面：那就是，由于房产税，炒房者数量下降，房屋供应数量相对增加，使得房屋价格下降，从而需求量增加，使得房屋真正是为了居住而购买，不是为了炒房而购买。是不是这样那

个人认为，如果目前房价高企仅仅是因为个人投资者炒起来的话那往后就可以安心了。因为无论任何市场（期货、股票、债券或是农产品等）过分炒作后价格总会跌至低谷，市场无形的手会在未来两年令房价大幅下跌。

但我认为目前的房价高企是由于错误的信贷政策和怪异的体制造成的。可以提高利率或者施行更严厉的信贷偿还措施。