假如买房，一户房子100w，首付10w，其余90w分20年偿还，第二年房价跌到80w了，你会？

试试不还，实践检验

值得思考！

房子，多么沉重的话题

呵呵，生活中的经济学

楼主的手机问题很纠结啊……我用的LG手机 也是很烂……韩国的 额

选2，你第一年交的房贷就9W了，加上交易的税金，80W卖不划算。再说了，对于俺们这种刚性需求的人来说，不管跌多少，或者涨多少，这是家，不是投资方式。

31# njshyj

我选了第二个，但是细细一想还是不行。

如果我第一套放弃的话，银行如果收不回本金还是会找我麻烦，除非我能还掉所有的钱（100万，否则法律上都逃不掉）。假使银行对我的房子拍卖后得到了80万，他也不会收手的，还是会继续找我讨账。这种情况下是个人负债10万

如果我自己卖掉自己的房子得到（80万）并且继续选择还贷（90万）的话，这个就考虑利率了水平了。但是这样和持有房子并且继续还贷好像没有什么差别，如果未来房价个人预期会上涨的话，显然持有更加划算，等到房价上涨的时候卖掉房子继续还贷或者持有再观望；如果未来房价个人预期会下降的话，选择仍然是那样：持有或者观望。

看起来一旦选择贷款买了房子就是永远脱不掉的债，除非能够在高价时转手，不然总是会搭在自己手里。不过并不是完全没有选择：假使你们家族或者朋友兄弟好几个，同时和银行关系良好的话，兄弟间相互转手抬高房价并且从中获利——无论是套取银行的现金还是再投资买房都是个不错的选择，未来房价继续高涨的话随时可以脱手走人，即使房价下跌的话，也可以将风险集中到一个人身上其他人可以得到套利。 因为开始房价一路上涨，所以银行方面程序上不会存在问题，给你贷款的人也应该是安全的。

我看是得还钱了 啊啊，没得选。

这个很难受。
手机之类，换个新的就行了。
房子太麻烦。
所以，房价如果快速下跌，按揭购房的人会很难受。但是，从日本走过的路来看，我国10年左右也会出现这一境况。难以避免，只能减缓。

这个选择 没有什么假设条件 没的选啊，投资还是自己住啊