假如买房，一户房子100w，首付10w，其余90w分20年偿还，第二年房价跌到80w了，你会？

同意37楼的观点

very  interesting

和谐，是要先还贷的！

如果最后还不了贷款，银行会通过法院，拍卖房子所得资金按照当时向银行所贷款数，剩余的就是多退少补了。所以在中国房子只会长不会降，这是大的趋势；寻找工作的都是往利于发展的大城市去，人越积越多，需求住宿就越多，就算房价涨不上去，至少租房价格还是要往上疯长的。

首付10%的房子 你现在找套给我看看

帮银行做压力测试呢。。。。。

mysky321 发表于 2010-8-10 19:15
一户房子100w，首付10w，其余90w分20年偿还，第二年房价跌到80w了


如果停止还贷，你的收益是9万，收益太低，停供冲动不强烈。

假设跌到70万，停供，如果有2套及以上住宅，银行可以强行拍卖。但如果是唯一一套住宅，银行就拿你没办法，法律许可保留唯一住宅。

我学校所在地地皮不太值钱，原来是房价3000多，有一老师没买，结果到房价4000多的时候耐不住买了，结果才几个月，房价跌到2000多。。。这个停供的冲动强烈了吧

继续还贷可能是因为对放弃所带来的风险的评估（比如房价上涨或者信用记录）

我认为第二个选择还是有可能的。如果不是跌倒70万  是7万呢？  必然绝大部分不会再去还款了。
所以银行出现大笔坏账，金融危机。

继续还贷可能是因为对放弃所带来的风险的评估（比如房价上涨或者信用记录）

我认为第二个选择还是有可能的。如果不是跌倒70万  是7万呢？  必然绝大部分不会再去还款了。
所以银行出现大笔坏账，金融危机。

还有仅一套住房不可以收回之说。