请问大家，以现在的市场来说，房价下降的可能性大不

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我很想知道房价下降的可能比有多少

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关键词：房价下降 可能性 房价 可能性

当前中国的房地产经过10多年的暴涨，价格已经高过美国，加拿大等国家。除非工资狂涨，地产商狂赚的日子不长了。 很多人手头不是1-2栋房子，有的是几十栋。在目前经济疲软状态，降价是肯定的，只是降价速度问题。目前很多地产商宁愿出手慢也不愿意降，但是这种状况不会持续很久。

实际房价还是名义房价？短期还是长期？宏观还是微观？

房子是不可能跌价的，在中国房子不是单纯的民生住房，它应该是多隔产品，看看股市吧，房地产股涨大家涨，房地产股跌则大家跌，房价跌不符合大多数人的利益，怎么可能跌呢，，，，就算跌也是暂时性的，哥们，涨是大方向。

yao0121 发表于 2010-8-11 11:33
房子是不可能跌价的，在中国房子不是单纯的民生住房，它应该是多隔产品，看看股市吧，房地产股涨大家涨，房地产股跌则大家跌，房价跌不符合大多数人的利益，怎么可能跌呢，，，，就算跌也是暂时性的，哥们，涨是大方向。

这话要是在15年以前说，可以成立。 现在时代不同了，不少有钱人没钱人都看到房地产年年涨，已经手头握很多套房子，现在这些投机房子不少都是空着了， 现在房价已经到了一般收入的人不能支撑的地步了，还往哪里涨啊。 撑不久了等着跌吧。先是小跌，然后是大跌。

过去几年的经历, 凡是预言房价下跌的都死得很难看. 我倒愿意再预测一把: 明年春节为限, 房价必跌. 15%都算少的. 这和政府的调控措施关系不大, 市场规律使然. 当泡沫膨胀到资源极限的时候, 它只有破了. 房地产已经血洗了中产阶级, 很多父母把毕生积蓄都贴给孩子买房了, 真找不出还有什么资源可以被这头怪兽吸进去.
很多人有很多理由, 很多理论来说明房价的合理性. 任何事情都是可以转换的, 这些助涨的理由将来又会反过来助跌, 拭目以待...
预测总归是预测, 闹着玩儿而已, 不能当真, 呵呵

我觉得物极必反啊。。。
早晚的事情

5# 99rabbit
我认为是慢慢跌，不会大跌的，毕竟确实有这个需求量，现在很多年轻人都没房子

8# wulihao82

需求很大吗，呵呵。先看看微观经济学对于需求的定义再说吧^_^

房价不仅与需求有关，还与预期通胀有关。