房价为什么会涨，石头故事看银行的作用

只是这个地方太油

楼主能不能解释下银行销坏账是一个怎么样的过程，当楼价崩盘，银行怎么销坏账？印钞票吗？
还有就是对楼主所说股市圈钱的那一套原理比较难以理解

brokenfoot 发表于 2010-9-12 15:55
楼主能不能解释下银行销坏账是一个怎么样的过程，当楼价崩盘，银行怎么销坏账？印钞票吗？
还有就是对楼主所说股市圈钱的那一套原理比较难以理解

房地产信贷带来的 所谓 银行“坏账”是如何产生的？
放贷款时付出成本了吗？没有，只是记了一笔帐，（电子货币时代，连印钞票的成本都省了）
贷款还不上，把石头（建成的商品房或土地）退回给银行。
银行并不需要石头，把坏账划掉，并不损失什么（放贷时，凭空记了一笔帐，还收了几年贷款利息）

但放贷给石头游戏（石头相当于整个房产市场的产业链条）真真实实的流动性已经渗透在石头游戏的每个环节了。
所以，大家一起把石头扔给银行（石头打“银行＝河里”来，回“河里去”），对银行产生不了什么负面影响
影响的是，社会成产环节中流动性暴增，对社会产生冲击

看看<第五项修炼>中举的例子,就是原因出在哪?
市场有了需求,经过传递后到了生产商那里,需求会被扩大很多倍,这就是泡沫的产生

你都把银行的货币乘数效应和石头混合讲了，一团浆糊，还自以为是认为看清问题本质。

顶一下。。。。。。。。

房地产其实是绑架的中国银行！

好贴！

现在，这块石头已经不能扔了，否则……5……%&&*%……&……%&**……&

房地产绑架银行？根据在哪里？

银行货币乘数的原因在于部分准备金，和房地产有什么关系？

kelaodev 发表于 2010-9-13 16:50
房地产绑架银行？根据在哪里？

银行货币乘数的原因在于部分准备金，和房地产有什么关系？

准备金、货币乘数等问题是教科书上的概念，不是真实经济世界，我们不讨论了，


我不认为政府、银行、房地产任何一方绑架了其他方，
所有人都在 这个游戏中 获利了，而且没有任何一方会在大家一起扔石头时，会受到损失。
到底谁损失了？天上掉馅饼了？当然不会，出来混，总是要还的。
在整个游戏过程中，各方银行卡上的数字，不断增长!!!!
大家一起扔石头，各方银行卡上的数字干什么去？流动性，大量的流动性爆发出来，
有人会问，大家没有一起扔石头时，卡上不照样有这些数字，难道就不是流动性？
好问题，也好回答。没有扔石头时，整个游戏链条，都透过前几个贴子某人计算的方法，赔到最后那个接手人身上了。
不过这毕竟是教科书算法，现实生活中，买房人全面“断供”，开发商用无力还款，或不愿意继续还款，用土地或自己未卖出的房产，或公司资产向银行 抵偿贷款。相当于大家一起扔石头了。房价全面跌五成。
随着石头游戏放出来的贷款产生的流动性，没有了石头承载？流向何处？