【原创】房地产泡沫与通货膨胀联系机制分析——都是按揭惹的祸

学习啦，楼主好强

影响决策面的驱动力是利益，或者集团利益！待既得利益团体有意识承担社会责任估计得猴年马月

你这是饮鸩止渴。

不管怎么说,货币都是经济发展的手段,对于中国尤其如此.经济危机实质是货币联系发生断裂,使货币失去手段的意义,人们经济联系失去了普遍的信任,从而有力的打击人们的经济自信力.房价问题更多的是由中国的文化心理引起的,通货膨胀只是助推器,只要中国文化对商品市场物价没有上下浮动的理性概念,房价升起来就不会跌.还是买吧,与自己文化的对抗只会使自己得不偿失.经济理论只是从社会中抽象出来用于个体思考的东西,对现实最有力的影响还是人的文化理念.

cqfs 发表于 2010-11-25 01:26
郎教授 明知 而 忽视了灰色收益 的模范作用。。

制造业为什么不做了？为什么制造业去做房地产。。为什么很多行业都去做房地产。

房地产的赚钱核心效应在于灰色收益。。。低成本，超级超级高利润，一本万利 。。。做制造业，做其他行业，都不如灰色利益来得快，来得轻松。。

经济上的趋同因素决定了所有行业都向灰色利益倾斜。。直到大家都成为灰色利益。。或者灰色收益不再存在。。

灰色收益不存在的可能性为0。。。因此，大家只能都向灰色收益趋同。。房价降了，灰色收益走向物价。大家就开始炒物价。

郎咸平也批评过灰色利益的，他把这个利益阶层叫做黑领阶层，这个黑领阶层不但吞噬了国民经济的大部分利益，对私营企业家造成了很大的挤出效应，甚至还能够收买学术界的人为他们的利益进行游说。现在看来在利益面前理性和学术都已经变得无能为力了。

lyz5184 发表于 2010-11-25 09:08
不管怎么说,货币都是经济发展的手段,对于中国尤其如此.经济危机实质是货币联系发生断裂,使货币失去手段的意义,人们经济联系失去了普遍的信任,从而有力的打击人们的经济自信力.房价问题更多的是由中国的文化心理引起的,通货膨胀只是助推器,只要中国文化对商品市场物价没有上下浮动的理性概念,房价升起来就不会跌.还是买吧,与自己文化的对抗只会使自己得不偿失.经济理论只是从社会中抽象出来用于个体思考的东西,对现实最有力的影响还是人的文化理念.

你说的文化问题的确也在房地产泡沫中起到了推波助澜的作用，中国人对于房屋的情节是几千年的文化形成的，甚至在现在泡沫如此严重的情况下也没有多大改观，说得现实一点，没房子老婆都娶不到，所以说房地产泡沫不单单是经济问题了，这已经是民生问题和社会问题了，处理不好对这个社会的稳定会产生非常不利的影响。

scyjz 发表于 2010-11-25 08:41
影响决策面的驱动力是利益，或者集团利益！待既得利益团体有意识承担社会责任估计得猴年马月

其实对于中央高层，他们又何尝不想把国家搞好，到他们这么高的位子这么高的层次了，对很多东西都应该看淡了，问题在于地方利益集团和中央的博弈，这些利益集团是不会有高层那种忧国忧民的责任心的，他们的驱动力就是利益和政绩，所以往往是上面的政策很好到了地方就完全变了味了，现在的拉闸限电就是最好的例子，为了完成指标完全忘记了此项政策的初衷。

货币如水  有不同的池子用来存水 有大的小的 地产和股市是两个大池子  
地产池子要排水了 必然流到其他小池子或股市这个大池子

楼主辛苦了