【原创】房地产泡沫与通货膨胀联系机制分析——都是按揭惹的祸

cufetiaozhanbei 发表于 2010-11-23 10:36
LZ把小岛模型进一步完善的推导过程确实让人眼前一亮
不过 有几点问题：
1. 这个逻辑 是把泡沫先入为主了 但是纵观这几年的房价变化趋势看 我们也是曾经经历过低房价的时期 所以 泡沫应该是逐步起来的 甚至可以说 之前某个时期的货币超发 以及其他因素 造成房价暴涨 泡沫化程度严重 LZ的分析 是从已经存在泡沫后 到泡沫破裂这个过程的分析 着重在了房地产泡沫破裂与（房价危机或者说房贷危机出现后）通货恶性膨胀的相互影响 导致恶性循环的过程
2. 房价不下跌 泡沫是很难消除的 这个是问题的关键 但就政策来说 先收拢银根 再刺破泡沫 也许会好些 当你把超发的货币部分收回时 泡沫破了 也只是价值的流失 （相对而言） 当然 我国要真正收紧银根 还是很难的一件事。。。

恩，是的，这个模型并没有考虑到泡沫慢慢的形成过程，而是假设泡沫一次进入经济体了，这是这个模型存在的缺陷，希望大家共同探讨，提出更好更贴合实际的模型，谢谢你的建议！

sunner2000 发表于 2010-11-23 16:14
问题真正的源头就在于投资渠道匮乏，实业难做那就只要选择房地产了，而当房地产受到打压的时候就只能去炒其他的东西，比如浙江人屯铜的不少，黄金的吸引力也蛮强。。。而农产品之类的只要有减产与短缺的噱头自然也会受到吸引。。。。

你说得很对，制造业的危机是我们中国经济最大的危机，所以我们现在面临的情形比当年的日本要严重，现在中国经济的身子骨远不如当年的日本，日本泡沫破裂了还有丰田、本田、三菱、日产这些大企业抗着，我们的泡沫破裂了就真的什么也没有了。

48# schumacherjason

我也不同意片面的减息，尤其是现在，减息无疑是给泡沫吹大，谢谢你的建议

若是能抬高农产品价格，是否对百姓也是是种激励？都会回家种田。

楼主煞费苦心。幸苦了，楼主

霍子 发表于 2010-11-23 17:10
若是能抬高农产品价格，是否对百姓也是是种激励？都会回家种田。

抬高农产品价格确实会激励农业，但是欧美和日本的经验证明给予农业高额补贴作用更好，因为这既扶植了农业又不会引发成本推动的通货膨胀。

想知道先生开头提及的那篇文章在哪儿可以找到？  

多谢！

嗯，找到了。去读读，谢谢。

56# lxqm4a1
农业补贴的发放形式需要好好审定，就现在这种方式，100到农民手里也就1块了

不错，写的很好哦~