【原创】房地产泡沫与通货膨胀联系机制分析——都是按揭惹的祸 - 第13页

121楼

lxqm4a1 发表于 2010-11-25 22:38:59

ftfdb 发表于 2010-11-25 15:47
次贷不就是按揭贷款吗？

对啊美国次贷危机就是按揭贷款引起的，老美按揭更疯狂，连未来现金流不确定按揭申请者都发放贷款，这中按揭就算房价不下跌那些人也换不起贷款，他们已经不是选择违约而是不得不违约了。更可恶的是还把这些垃圾债券买给外国投资者，把风险全部转嫁到外国投资者和信用违约互换市场，那些投资担保公司是最倒霉的。

122楼

saikura 发表于 2010-11-25 22:39:56

楼主真厉害！！！

123楼

lxqm4a1 发表于 2010-11-25 22:41:03

gxa1 发表于 2010-11-25 16:46
如果贷款的抵押价值低于贷款的数额呢？如用石头抵押贷款再买石头！！

呵呵！这个嘛，我还没想过呢！我爸又不是李刚，拿石头抵押贷款人家银行不买我这个帐的！

124楼

lxqm4a1 发表于 2010-11-25 22:49:24

claireisme 发表于 2010-11-25 21:54
讲的很有道理~说来说去都是欧美式“花明天的钱买今天的快乐”超前消费方式散播才导致了这一系列的问题啊

对啊！我们老是听到那个著名的中国老太太和美国老太太买房子的故事，不知道这个著名的故事是谁发明的，它鼓动了不知多少人加入到按揭房贷的队伍中来，然而我们从来就没有听到这里面的风险问题，创新是好的思维，但是金融创新和科技创新毕竟是两码事，所以由必要把事情的脉络弄清楚，金融市场是很容易动荡的，不能让金融风险的结果都交给纳税人买单。

125楼

lxqm4a1 发表于 2010-11-25 22:50:16

claireisme 发表于 2010-11-25 21:54
讲的很有道理~说来说去都是欧美式“花明天的钱买今天的快乐”超前消费方式散播才导致了这一系列的问题啊

对啊！我们老是听到那个著名的中国老太太和美国老太太买房子的故事，不知道这个著名的故事是谁发明的，它鼓动了不知多少人加入到按揭房贷的队伍中来，然而我们从来就没有听到这里面的风险问题，创新是好的思维，但是金融创新和科技创新毕竟是两码事，所以由必要把事情的脉络弄清楚，金融市场是很容易动荡的，不能让金融风险的结果都交给纳税人买单。