一场高层住宅大火,使得50多名生命逝去,让国人痛惜,也引出了很多疑问,诸如楼房的消防设施有没有,紧急避险通道有没有等等。在此之前,我还一直向往自己将来有钱一定要选择高层住宅,可以领略城市的风景,但现在这个愿望已经破灭了,虽然发生这种这种意外情况概率很低,我们也不希望这种事情发生,如果发生了类似的事件,我们该如何逃生呢,这不由得使我对当前的房地产市场产生了一些疑问,在当前房价居高不下的情况下,我们的购房人是不是获得了所购楼盘的安全、逃生设施的信息,楼盘有没有专用的紧急避险场所,我们不能仅仅关注楼盘带给购房者的升值或者经济的价值,更应该发挥其固有的使用价值,让我们住在房子里,不必要整天提心吊胆的担心发生了水灾、火灾等意外时,我应该怎么办?
因此,吃一堑长一智,上海高层住宅火灾已经向我们发出了警示,还有我们因火灾失去的同胞,我们不能让他们白白失去生命,认真查找现有住房的安全和应急逃生设施等等。
对于正在建设的楼盘和即将出售的楼盘,是否应该对其安全设施和应急通道设置进行评估,如果评估不合格或者没有,那这样的楼盘就不应该获得销售许可证,但是现实很难,尤其是在预售制的情况下,楼盘还没有完全竣工,就已经在开放商的公关和营销下销售出去,这时即使我们想到了这一层,可能也无能为力了,那我们该怎么办呢?
我们只能希望**来为人民说话,人民的生命价值大于任何利益的获得。**应当通过相关部门对房地产进行安全资质的审查,建立问责制,出现问题追究相关责任人;同时建立退房机制,对于已经买的房屋,保障购房者因房屋存在安全隐患时的退房权利。只有购房者成为市场的主体,才会使得房地产商把目光转移到产品的质量上,而不是数量和包装和宣传上。让人民买房放心、住房放心。
相应的,对于现在房地产的价格行情,不应该以地域来划分,而应当归位到房屋的质量上来,同一条街,如果安全设施不到位,那就不应该获得与安全配套设施齐全的房屋同样的价格,应该停售,整改。由市场供求对其重现定价,遭受损失的购房者获得相应的赔偿。
房屋安全质量应当成为下一阶段房地产市场发展的风向标,相信没有人愿意花钱买一套存在安全隐患的、让人精神焦虑,甚至发生意外而不能自救的住房。
以上仅代表个人的意见,欢迎大家探讨,如何让人买的起房,买的起放心的房子。