学校附近便利店的高价格是由于它必须支付高的店面租金，对不对？

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如题。到底是地租决定了价格还是价格决定了地租？ 怎么解释比较合理？

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关键词：便利店 价格决定 价格 地租

呵呵呵，应该是相互之间的影响吧，高地租必然带来高价格，而高价格也会带回更高的地租

学校附近人口密度大 需求必定增加 会导致价格的上涨 利润随之增加
因此高的利润会导致附近的门面的需求增加  从而导致门面租金价格上涨~

pryjjs 发表于 2010-11-22 15:41 如题。到底是地租决定了价格还是价格决定了地租？ 怎么解释比较合理？

先要看有关市场结构的假设。

http://www.pinggu.org/bbs/thread-486539-1-1.html

http://www.pinggu.org/bbs/thread-702664-1-1.html

http://www.pinggu.org/bbs/thread-271439-1-1.html

对，是可以索取的高价决定的地租
还有，别忘了地租的定义，地租的存在使得可以获取的剩余为0
地租必然会随可以获得的剩余的多少的变化而变化
由此可见，地租是内生变化，不是外生变量

个人认为，一开始，门面的出租方（例如学校）认为学校附近的门面是稀缺资源，所以这些出租方在确定租金时会定一个比较高的价位；之后，想要租这些门面的商家会考虑这么高的租金是否值得，结论就是可以通过提高商品价格来弥补自己在租金上的损失。
话又说回来，就算门面出租方不收高租金，这些门面的商家也有可能提高商品价格，因为这些商家会认为自己的店面具有地理优势嘛。
如果学校一开始没有收高租金，而学校对于商家的盈利情况又是充分了解的，那么学校也有理由在之后的合同中要求增加租金。
说来说去，实际上价格和租金肯定是会互相影响的，即具有相关性，但是个人认为不存在明确的因果关系。

价格高么?实际上,学校附近的很多门脸商铺,价格实惠,便宜!
请楼主自想

价格是由供给与需求决定。但市场上的供给与需求的是由各种约束条件共同决定的，地租只是约束条件之一。

价格是由供给与需求决定。但市场上的供给与需求的是由各种约束条件共同决定的，地租只是约束条件之一。

学校附近的店面资源少，可以考虑为一种寻租行为吧
便利店的高价出售导致店面价格高