房地产业算生产性服务业吗？为什么？

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

向各位请教个问题：房地产业算生产性服务业吗？很多文献都把房地产业归到生产性服务业里头，为什么呢？

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏2 回帖

关键词：生产性服务业 房地产业 服务业 地产业 生产性 房地产业 生产性服务业

生产性服务业是指直接或间接为生产过程提供中间服务的服务性产业,它涉及信息收集、处理、交换的相互传递、管理等活动,其服务对象主要是商务组织和管理机构，其范围主要包括仓储、物流、中介、广告和市场研究、信息咨询、法律、会展、税务、审计、房地产业、科学研究与综合技术服务、劳动力培训、工程和产品维修及售后服务等。生产性服务的发展与社会生产力的发展及科技进步密不可分，它不直接参与生产或者物质转化，但又是任何工业生产环节中不可缺少的活动。目前,生产性服务业已成为许多西方发达国家的支柱产业,在世界经济发展和国际竞争中的地位日益显著。而我国的生产性服务业还处于起步阶段，相对滞后。以生产性服务业为突破口来促进现代服务业的加快发展，对于提升第一、二产业竞争力，增强现代服务业对制造业的渗透力，促进经济社会和谐发展和落实科学发展观有着重要的意义。

谢谢知识分享

不知楼主对这个问题有结果没有吗，自己最近也在看生产性服务业相关的文献，在早一些的文献（差不多2009年前吧）经常见到把房地产业作为生产性服务业的内容来考虑研究，但后面又都普遍不见了。对于生产性服务业的分类，现今相对较新的是国家统计局2015生产性服务业分类标准把其分类范围大致明确界定了10类，并不包括房地产业。但是现在自己并不了解房地产业最初作为生产性服务业研究的根源以及后来又被大都不在作为研究的具体分界时间与根由。楼主如果有答案的话，求不吝告知

2015年国家统计局公布了生产性服务业，房地产不算

【转】房地产业在发达国家主要服务对象是机构,并在在统计上将其与金融业或商务服务业合在一起如美国,使之具有了生产性服务业的特征。而在我国的情况有所不同,我国房地产业开发的项目主要针对住宅类,并非商用类。尽管最近的研究有学者认为,我国一手房的市场比例较大,而且就一手房地产市场而言,房地产开发商作为统筹者,召集房地产承建商和房地产顾问公司共同开发业务。房地产作为建筑业的实物产出,其最终消费无论是个人或者是企事业单位,房地产开发过程中的一系列服务的消费者则主要是企业。因此,可以将其归入生产性服务业。但是我们认为,根据统计因素和生产性服务业的定义和外延,我们应将房地产业看作一个有机的整体来考虑,尤其是要关注其产品的主要面向对象。年我国住宅类投资为亿元,而商业营运房仅为亿元,二者相差相当悬殊,所以总体来看,房地产服务业的消费群体仍然是个体消费者为主,不能归入生产性服务业的范畴。

生产性服务业是中间投入性行业，按这个原理来讲房地产业也是中间投递服务的行业，不能把服务直接提供最终消费者。

孙凯. 生产性服务业分类的两个问题[J]. 中国集体经济, 2015, No.476(36):70-71.，这篇文章讲得比较清楚