中国的房价的现状及未来趋势判断 [推广有奖]

241楼

zake_19840311 发表于 2009-10-24 15:31:43

价格刚性~~跌下来不太可能~~~~

242楼

多余的星空 发表于 2009-10-24 15:56:59

还是从需求方面来看，资金的拉动仍然是短期的主要原因：
宽松的货币政策出现大量的资金，实体经济不好就流到投资领域；
实体经济不好，一部分投资到实体经济的资金还是流到投资领域；比如温州投资者的一部分资金从矿产里面抽出来，自然会产生大量的炒房资金；
这一切又刺激更多人借钱炒房，宽松的货币政策不变的话，资金又很容易，不就是像雪球一样越滚越大吗？
其实经济回暖并非一定是炒房资金多了，经济危机是会把大量资金从实体经济领域转向房地产等投资领域，再说政府的强力推动
当价格在上扬的时候，炒房的门槛高了，也会阻止一部分推出，资金也有可能减少

243楼

wgssimon 发表于 2009-10-26 11:54:40

中国承受不起房价下跌的后果！近几年跌的可能性不大！
本文来自: 人大经济论坛详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... 1&from^^uid=95977

岁月就象一条河，飞快流淌的，是年轻隐隐的伤感。

244楼

fjxmcjb 发表于 2009-10-26 12:02:50

原来那么多人都说要上涨，而且还认为高。这是个什么社会，真是

245楼

adrewshang 发表于 2009-10-26 21:21:03

中国房产市场的泡沫太大了，总有一天会破灭的时候，但这个时刻会来的晚些

246楼

zygyljw 发表于 2009-10-26 21:58:17

房价最主要看城市人均收入的增长，十年房改房价增长远大于城市人均收入的增长，价格回归人均收入这条价值均衡线也就必然，而且合适的价格可以从根本上持续刺激各个产业的发展，成交量的有序真实增长将带动中国走入良性发展的轨道，依靠自身的人口红利，中国可以比现在强大的多，自强，自立，大国才真正崛起！

247楼

zygyljw 发表于 2009-10-26 22:16:23

在不诱发通货膨胀的前提下，银行的贷款总额是有限度的，这就决定了房价也会有上限，房产总量的快速增长再加上房价的快速增长将很快透支银行的贷款底线，就如同火箭需要燃料才能不断上升，房价对资金的需求缺口将很快达到一个极大数，那时中央银行若不增发货币就只能看到房价火箭般的下跌，对中国而言或许就是一个末日，即使中央银行增发也有一个限度，限度被突破就是全行业的灾难，那还将是个末日，外资百年前打垮中国民族资本的老套路如今又来施展，望中国有识之士能放下眼前的利益，为自己也为民族的将来早做准备，雄狮到了该觉醒的时候了！