中国的房价的现状及未来趋势判断

中国的房价太高，在不太远的将来肯定会下跌
中国的房价尽管高，但是在不太远的将来肯定还会上涨
中国的房价不高，在不太远的将来肯定会上涨
中国的房价不高，但是在不太远的将来肯定还会下跌
中国的房价基本合理，因此不会涨也不会跌

我认为肯定还上涨，政府有动力，已购房的也不愿意下跌，房地产商也不愿意。他们都是强势群体。

中国承受不起房价下跌的后果！近几年跌的可能性不大！

住房虽然是特殊的商品,但还是商品,在几年后它是要下跌,中国的房价又不是没有跌过,只不过近几年涨得太快了.

上涨容易,下来就难了.就算政府强制降恐怕也效果不大.比如药价虚高的问题,国家最高限价以后,中间商嫌利润低,不再代理,厂家不得不减少生产造成突然缺货.同时因为那些平价,低价药店的出现,"正常价"中间商威胁厂家不得给平价,低价药店供货,否则将联合抵制.真正的是强势到可以联手抵制药价改革.房地产也类似,消费者总是弱势,而且人们大部分预期会涨,加紧投资买房也推动着房价的新一轮上涨.

房价不会出现下跌,顶多是小幅波动.如果调控房价大幅下降,代价太大.

房子本来就是奢侈品,不可能中国人人人都能买房的

房价肯定会上涨的!为什么呢?

国家(银行) 开发商 消费者三者之间的关系是微妙的.国家和开发商的关系比国家和消费者的关系要更密切点.因为房价上涨,推动银行贷款增多,银行利息增加,在目前这么低的利息税下,银行可谓收入颇丰;虽然国家也希望民众都住上房子,但毕竟手上有钱才是第一啊!

另外,地方政府阻拦国家政策落实,采取上有政策下有对策,对国家的政策打折扣落实,也是导致房价持续上涨的原因.地方政府这些官员素质低下,懂经济的有几个,有战略的有几个,他们关心最多的就是我政府的收入尽快上升.所以地皮价格越高越好,收入多啊.房价越高越好,好象我城市经济越来越好.其实城市房产价格不能片面和城市经济挂钩,不是房产价格带动经济发展,而是房产价格要适合城市经济水平.这些草包就知道搞操作,希望房价越高越好.

以下是引用princemlk在2006-7-11 18:55:00的发言：

买房者的急于购买，是短期内房价上涨的原因之一；但是从长远的角度上看，城市人口的增多，而土地资源的相对匮乏，才是长期房价上涨的本质原因；

如果政府不采取“切实有效”的努力，房价的大幅上涨仍旧是必然的；

因为老百姓所能承受的最底线——将是房地产市场上的“均衡价格”

确实,在长期中,人们是能够做出正确的预期的,只是这个长期会是多长,人们还将面临多久的买房难问题.

人均土地少,在加上没有有效的控制管理助长了这样的趋势.

感觉政府目前还没有下决心调整楼市，出一个政策马上就会随即出一个缓冲手段，各个部门又会跑出来各自解释一番，如此下去，既不能有效解决问题，又失去公信力。对经济长期健康发展不是很好。