国家旅游局:旅游业综合改革试点工作正式启动,成都、秦皇岛、舟山、张家界成为首批试点城市:开展旅游综合改革试点工作要在五个领域先行先试:一是在与一二三产业融合发展上先行先试,二是在推动旅游业建成现代服务业上先行先试,三是在体制机制改革创新上先行先试,四是在建设生态文明、实现旅游业可持续发展上先行先试,五是在落实41号文件上先行先试。
开发商“屯兵”旅游地产,同质化下乍现价格战:旅游地产,成为开发商越来越频繁提及的概念,甚至有超过商业地产的势头。
日前,保利地产在短短两个月时间,签下3个耗资过100亿的休闲度假型综合体项目。恒大地产则明确表示,旗下20%的投资用于旅游地产。加上原先在旅游地产方面已有所涉足的雅居乐、碧桂园等等,希望在休闲度假这个概念上做文章的开发商越来越多。旅游地产项目一般位于距离超大城市中心区30~40公里、高速公路出口附近,坐落于自然、优美的大型山水环境之中,具有得天独厚的景观资源。目前,旅游地产的定义仍然存在一定的分歧,主流观点认为华侨城模式才是旅游地产,而其余大部分城市郊区的大盘项目,顶多只能称作是休闲度假型产品。
投资建议:在扩大内需和消费升级的背景下,餐饮旅游行业受益于居民收入的快速增长,以及密集出台的旅游行业和文化产业政策,行业景气向上趋势明确。建议关注成长性良好、经营模式独特的宋城股份(300144),以及将成为旅游业综合改革试点中首批受益上市公司的*ST张股(000430)。
(具体内容请见附件)
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