一直没想明白房产税怎么平抑房价？

房产税为什么是平抑房价的一个手段？征税房产税，房屋成本不就上升了，在需求具有相当刚性的情况下，房价不是进一步上升吗？从供给的角度而言，建房的积极性下降，不进一步推高房价吗？求高人指点。

因为房价长期居高不下的一个相当重要原因是因为大量有钱的投机分子炒房的原因。比如很多地方新建的住宅楼售完之后却很少人住。征收房产税之后，会提高着部分人的投机成本。从而在一定供给的情况下，市场的需求会大量减少，于是价格就会下降。当然如果投机分子依然如故照原来一样去投资，房价就会上涨，会不利于低收入者。（当然这只是一个假设！）

我觉得这个房产税应该主要针对拥有2套房或者2套房以上的人的吧。       中国的房地产之所以这么热，很大程度是房子作为投资品被人炒上去的。实际参与购买中国房地产的很大一部分人是将房产作为投资品而非耐用消费品。而这部分人往往是富人，拥有多套房产。而房产税就是增加了这部分人拥有多套房产的成本。也就是说，房产税原本的目的是为了抑制中国房地产的投资需求，而非消费需求，通过抑制投资需求来平抑房价。至于，房产税的实施能不能真的带来这个效果，我也不知道了。       小弟拙见，就当参考参考吧~

就算执行了房产税，富人依旧买房炒房，因此不会对其有太大的影响

这个问题好像不是个问题。房产税提高怎么会抑制物价呢？


  只能提高房价！

提出这样理论的所谓专家学者，不认为房子的需求为刚性，还是用需求定律来把那么复杂的问题“简单化”：价格上涨，需求减少。唉，一帮脑残

7# yawen5201 按照需求理论只要征收房产税不就一定会有一部分税负转移给消费者，无非是多少取决于供求与需求两者的弹性。
如果说征收房产税提高了购房成本减少消费者，这跟房价直接上涨的结果到底有什么区别，无非一个**剩余增加，一个是生产者剩余增加，消费者剩余还是减少的。
真想不明白。

**为什么不直接打击？
因为**是最大受益者