龚民 发表于 2017-4-18 18:42
房地产税面世才能扼制炒房者------他有多套房超出合理居住面税交税多,而卖高价就出不了手,逼着 ...
早在2011年左右,温州、杭州出现一阵降价潮,结果是杭州许多百姓去打砸售楼处,游行,温州房价从4万腰斩,也出现了大批房主弃房断供的现象。最后接盘人只能是银行进行拍卖。如果因为房产税的出台导致全国房价大面积降价,不仅不利于三四线城市去库存,更可能使得全国百姓闹房、断供增多,一两个点容易控制,全国出现这个局面,后果是很严重的。所以,这不是ZF真正想看到的。短期内能够稳住房价,长期能够让房价逐渐按照市场规则回归理性,这才是最终目标。如果,房价不上涨,没有了盈利动机,经过一段时间僵持后,自然资金就会从房地产板块流出,到一个合理水平。