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雷达卡
一项目概况..................................................................................................................................- 3 -
1.1 项目名称............................................................................................................................- 3 -
1.2 项目地理位置.................................................................................................................... - 3 -
1.3 项目建设内容.................................................................................................................... - 3 -
1.4 项目建设目标.................................................................................................................... - 3 -
1.5 项目总投资及资金来源.....................................................................................................- 4 -
1.6 项目产出............................................................................................................................- 4 -
二项目实施的必要性.................................................................................................................. - 5 -
2.1 项目建设背景....................................................................................................................- 5 -
2.2 项目实施的必要性......................................................................................................... - 6 -
2.2.1 项目的建设，是城市建设和环境保护发展的需要.................................................. - 6 -
2.2.2 项目的建设，是城乡一体化发展的需要..................................................................- 6 -
2.3 项目采用PPP 模式运作的意义...................................................................................... - 7 -
三项目运作................................................................................................................................- 9 -
3.1 项目运作的基本原则................................................................................................... - 10 -
3.2 项目运作模式............................................................................................................... - 10 -
3.3 项目股权结构与协议体系............................................................................................- 12 -
3.3.1 股权结构及股本比例方案.................................................................................... - 12 -
3.3.2 项目主要协议结构................................................................................................- 12 -
3.3.3 项目公司主要职责................................................................................................- 14 -
3.4 项目主要边界条件....................................................................................................... - 14 -
3.4.1 项目合作经营期................................................................................................... - 14 -
3.4.2 履约保函............................................................................................................... - 15 -
3.4.3 设计、监理及建设................................................................................................- 15 -
3.4.4 土地使用权........................................................................................................... - 16 -
3.4.5 回报机制............................................................................................................... - 16 -
3.4.6 价格调整机制....................................................................................................... - 16 -
3.4.7 一般补偿............................................................................................................... - 17 -
3.4.8 提前终止与补偿................................................................................................... - 17 -
3.4.9 股权转移机制....................................................................................................... - 18 -
3.4.10 期满设施移交..................................................................................................... - 18 -
3.5 项目监管.......................................................................................................................- 19 -
3.5.1 项目监管总体框架.................................................................................................. - 19 -
3.5.2 项目监管主体和监管对象....................................................................................... - 20 -
3.5.3 项目全生命周期ZF监管内容............................................................................... - 22 -
四项目财务测算........................................................................................................................ - 24 -
4.1 测算依据.......................................................................................................................- 24 -
4.2 主要边界条件及基本假设...............................................................................................- 24 -
4.2.1 计算期.....................................................................................................................- 25 -
4.2.2 项目建设内容及总投资..........................................................................................- 25 -
4.2.3 税金.........................................................................................................................- 25 -
4.3 项目收入测算............................................................................................................... - 27 -
4.4 项目总成本费用测算................................................................................................... - 29 -
4.5 ZF可行性缺口补贴收入............................................................................................- 30 -
五、风险分配基本框架................................................................................................................ - 33 -
5.1 项目风险因素识别与分析...............................................................................................- 33 -
5.2 风险分配基本框架.......................................................................................................... - 39 -
六采购工作主要事项................................................................................................................ - 41 -
6.1 采购方式.......................................................................................................................- 41 -
6.2 采购标的.......................................................................................................................- 41 -
6.3 评审标准.......................................................................................................................- 41 -
6.4 项目前期费用............................................................................................................... - 42 -
6.5 采购实施计划............................................................................................................... - 42 -
资料一共46页，供有需要的朋友参考。
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