租购同权”引爆住房租赁市场 证监会等九部委又联手发文支持

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租购同权”引爆住房租赁市场 证监会等九部委又联手发文支持
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住建部会同国家*（发）*（改）*（委）*、证*（监）*会等八部委近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。《通知》指出，当前大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛。各地要加大对住房租赁企业的金融支持力度。目前，住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、武汉等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

◆7月19日，广州市*（政）*（府）*发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。该方案最大的看点是“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”。业内人士称“此举具有绝对的里程碑意义”，把租房的价值提高了许多，对于住房租赁体系的建立有着不可估量的影响。
点评：存量房时代到来，住房租赁市场空间巨大。去年6月，国*（务）*（院）*办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，明确提出支持租赁住房建设。去年12月中*（央）*经济工作会议也提出要大力发展住房租赁市场。今年相关政策已进入落地期，北京、上海、深圳、广东、江苏等地已出台相关政策或措施。据链家研究院报告，2016年中国住房租赁市场约在1.1万亿元；
预计2020年和2025年将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。值得关注的是，联合发文的九部委中，中国*（证）*（监）*（会）*赫然在列，由此可以推断，住房租赁产业将获资本市场支持。
国创高新（002377）38亿元收购深圳云房100%股权的重组方案刚刚获得中国*（证）*（监）*（会）*审核通过，有望成中国资本市场房地产服务第一股。深圳云房是一家以o2o模式为核心的房地产中介服务提供商，旗下拥有Q房网。另外需要一提的是，武汉长江新城选址落听，长江新城的建设被称为是“武汉500年未有的大变局”。国创高新位居武汉，为我国领先的改性沥青生产企业，在湖北拥有绝对领先的市场份额，未来将直接受益长江新城建设。
联络互动（002280）此前公告称，出资2.3亿元通过收购股权和增资方式，拥有会找房(北京)网络技术有限公司51.33%股权

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