北京二手住宅9月签约15283套 金九“泡汤“ 价格战打响

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新京报快讯 (记者袁秀丽) 北京”金九”楼市成色不足,公积金政策收紧的末班车并未助推楼市冲高。今天(10月1日),中原地产发布的市场交易数据显示,9月北京二手房住宅签约15283套,环比8月淡季仅上涨1.61%。

新京报快讯（记者袁秀丽）北京”金九”楼市成色不足，公积金政策收紧的末班车并未助推楼市冲高。今天（10月1日），市场交易数据显示，9月北京二手房住宅签约15283套，环比8月淡季仅上涨1．61％。9月北京新建住宅数据签约2944套；前9月，新建商品房住宅合计网签16387套，几乎是历史同期最低。

今年前9月，新建商品房住宅合计网签16387套，签约总额1033．47亿，在均价翻倍的情况下，总金额仍然低于2014年同期。9月，北京新建商品房住宅数据签约2944套，其中超800套是限竞房。成交均价在5万元／平方米左右。

在二手房住宅市场，中原地产数据显示，9月签约15283套，环比8月成交的15036套上涨1．61％。另有二手房挂牌均价数据显示，北京9月二手房挂牌均价为63778元／平方米，而8月的二手房挂牌均价为64493元／平方米，环比下降了1．1％。

从成交数据来看，虽然9月受到公积金政策收紧末班车的推动，出现成交集中签约，但成色仍然不足，传统的金九与淡季7－8月签约量基本持平。

对此，分析师分析认为，在商业贷款、公积金贷款双双收紧的楼市调控下，市场开始观望。热点城市的交易量开始下行，购买力也很难再支撑市场继续冲高。与此同时，在调控政策严格的北京、上海等城市，房价下行苗头已经出现。

据悉，随着楼市转冷，各大房企去化压力逐渐增大，各地楼盘再现大规模促销。位居前三位的龙头房企碧桂园、恒大、万科旗下的楼盘均有打折、降价的情况。其中万科更是高调地喊出要“活下去”的口号。目前，万科在全国不少楼盘降价促销，加速去化与回款。北京万科抛出”28盘联动钜惠”活动。

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关键词：价格战 北京二手房 公积金贷款 数据显示 新建商品

alexxu_118 发表于 2018-10-4 16:45
新京报快讯 (记者袁秀丽) 北京”金九”楼市成色不足,公积金政策收紧的末班车并未助推楼市冲高。今天(10月1日 ...

这种消息屡见不鲜的，房价依然坚挺。