温州火车站 28元/平米月租金 出售价32000,租95年,方收回成本。
真服了,谁钱这么多? 投资是不行了,不知道是学 美、日那样高价跳水,还是学 苏联、越南把钱使劲贬值。
租房子,把钱存了,五年期,存银行年息5%,也就20年回本了。
买房子吧,怕跳水。存款吧,怕变废纸。
买房子,光靠租金要95年回本。07年大概靠租金要50年。可见国家的四万亿确实给力啊。
商务楼好些,80元/平米 售价38500,也要租个40年。假设商务楼是理性投资,那租售比也是480了。
据说国家通用标准160,咱没有2%/年的税,算200好了,房租每年升2%好了,算240
我猜240是目前国内房租比 正常的比值。哪位经济学专家给俺算算?