房屋尚未过户,中介就玩失联。这样的悲剧竟然发生在了陈小姐的身上。那么我们来看看,究竟中介对陈小姐做了什么?从中我们又能吸取怎样的教训。
200万买婚房遇中介以假房源“钓鱼”
有家中介为陈小姐介绍了2套房,陈小姐对一套珠江新城三房房源很中意,不过陈小姐没有立马做出决定,后来中介却打电话通知她,该房已经被其他买家以209万买走了。之后,陈小姐又接触了一家别的中介,去看房的时候,她发现这套房子居然是之前中介说的已经卖掉的毛坯房,而且还降了2万。陈小姐不想再错过了,打算立马买下。
中介要求陈小姐交5000元意向金,但是3天过去了,中介毫无音信,陈小姐只能主动联系他们,中介经理告知她,这套房子已经被房东以205万卖出去了。陈小姐越想越觉得事有蹊跷,半年没卖出去的房子才3天时间就成交了;而且这套房源先说出售了,可是在另一家中介又出现;这套房还没成交,中介又着急介绍另外一套房源。
相关机构表示,中介只是把这个房子作为诱饵,从而推荐其他所谓的上海优质二手房房源,同时,制造一种市场繁荣的假象,促使购房者以高价成交。
中介“两头瞒”购房者多37万商贷
黄女士跟着中介去看房,某天就遇到了一套合适的房源,中介称房子卖得很快,于是黄女士答应立马跟房东约见。门店经理告知黄女士公积金可贷足50万,时间为20年。中介把黄女士夫妇和房东非别带进不同的房间谈“购房细节”,黄女士在未跟房东了解房源信息的情况下,交了5万元定金。
直到签订购房合同的当天,黄女士才知道房东特别着急卖房,需要立刻过户,而中介未将房东的情况告知黄女士。但是黄女士现在手头并没有足够的钱,中介称,如果现在不签订购房合同,5万元定金将付之东流。最终黄女士妥协,三方让步,房东和中介让步5000元,黄女士选择公积金贷款50万,商贷30万。
万万没想到,银行告知黄女士的公积金只能贷款43万,无法贷足50万。多出的7万只能划拨到商贷里面,这让她一下需要商贷37万。黄女士称现在中介根本不接她电话也不回微信,将她置之不理,普陀阳光威尼斯的二手房还没过户,中介就“失联”了。Shhuang44ss