作为提振楼市利器的房贷利息抵扣个税，面临公平性争议等落地难题。

　　东地产财经周刊

　　近日，关于“房贷利息抵扣个税”的传闻不断。

　　据相关资料显示，个税改革方案在财政部内部已经完成，预计最快2016年上半年可以上报，下半年会选择部分方案实施。而这些方案中，“住房按揭贷款利息纳入个税抵扣，可能会率先启动”。

　　传闻可靠程度有多少？观察人士指出：考虑个税改革的背景，传闻在短期内成为现实的可能性还是存在的。

　　刺激性效应

　　对提振楼市而言，房贷利息抵税无疑是一把利器。如今，楼市仍处于深度调整中，利用税收杠杆刺激需求进一步释放，从而消化库存，是开发商所乐见的。

　　“房贷利息抵税无疑将增加居民可支配收入，盘活中等偏高收入人群、二套房购房人群需求，进入房地产市场，拉动成交量。”上海易居房地产研究院咨询中心总经理崔雯认为。

　　据业内人士估算，对于普通中低收入者而言，若房贷利息可抵扣个税，则可以节省15%-45%房贷利息，从而降低购房资金成本，激活购房投资需求。

　　然而，也有资料显示，房贷抵税存在着负面效应，特别是可能加剧财富分配的马太效应，值得警惕。

　　对于不同 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html