新京报讯 今年北京的住宅交易中，有八成以上属于家庭的自住房，有81.1%是本市户籍家庭购买。昨日，市住建委相关负责人做客首都之窗访谈表示，下一步房地产市场将以稳为主，限购政策将长期坚持。通州限购政策刚刚实施，将来是否放开要根据市场情况确定。

　　交易量

　　超过20万套逾八成是自住房

　　市住建委负责人说，从监控数据情况看，今年前三季度，北京商品住宅交易量超过20万套。其中新房约6万多套，二手房14万套左右。成交量虽比去年同期增长了80%多。但与2013年基本相当。

　　"去年的交易量非常低，所以今年数据看上去比去年增长较大。"这位负责人说，虽然有所增长，但购房主体是自住型和改善性的需求，成交的20万套住房中有82.2%属于家庭的自住房。而且81.1%是本市户籍居住家庭购房。因此就目前北京房地产市场整体而言，交易规模处于常态化水平。

　　该负责人 ...

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