核心观点:

　　按揭贷综述:受10月降息影响,按揭贷利率呈现较为明显下行

　　首套房贷方面:11月份35重点城市的532家银行首套房平均贷款利率继续下降0.23百分点至4.66%,相当于基准利率的9.51折,折扣力度与10月相比基本保持不变。分城市来看,一线城市首套房贷利率相对较低,提供优惠利率银行数量多于二线城市,但与北上广相比,深圳信贷政策偏紧。二线城市方面,首套房折扣利率稳中继续小幅下行,并且2.5成渐成重点二线城市主流首付比例。

　　二套房贷方面:11月份,在融360监测的532家银行中,执行4成及以下首付比例的银行合计达330家,占比62.03%。二套房贷利率方面,融360监测的35个重点城市二套房平均贷款利率下降至5.38%,折合约为基准利率 ...

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