报告要点 渐破自古之围合,漫谈街区之本色 国务院相关意见印发表明国家层面城市规划理念已开始转换,社会各界对"开放"还是"围合"的讨论如火如荼。研究"开放式街区"与"围合式社区",首先需要厘清两者的含义,对 ...
房地产行业:街区漫谈 从孤立"围合"到共享"开放"
报告要点
渐破自古之围合,漫谈街区之本色
国务院相关意见印发表明国家层面城市规划理念已开始转换,社会各界对"开放"还是"围合"的讨论如火如荼。研究"开放式街区"与"围合式社区",首先需要厘清两者的含义,对比两者的特点,梳理两者的发展历史。
我们认为两者具有各自不同的特点:围合式社区私密性强、安全感高、物业管理方便,但容易阻碍交通网络、土地资源利用率低;开放式街区有助于缓解交通压力、提高资源利用率,但静谧性差、安全要求高。两种规划理念本身并无优劣之分,"开放"还是"围合"都需要结合时代发展需求进行判断。
案例漫谈:国内外典型开放式街区
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房地产行业:街区漫谈 从孤立"围合"到共享"开放"
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